Unabhängiges Studentenzimmer Haarweg 247, Wageningen - Zu vermieten

Bei diesem Inserat handelt es sich um ein eigenständiges Studentenzimmer im zweiten Stock eines Apartmentgebäudes am Haarweg 247 in Wageningen. Die Unterkunft ist für Studenten und Doktoranden vorgesehen und wird als unabhängige Einheit angeboten, was bedeutet, dass alle täglichen Einrichtungen zur privaten Nutzung bereitstehen. Das Gebäude wurde 1983 erbaut und ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass die Lage im zweiten Stock leicht zugänglich ist. Das Zimmer wird unmöbliert vermietet, sodass der Mieter die Freiheit hat, das Interieur nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die Immobilie befindet sich im Viertel Wageningen stad, dem zentralen Teil dieser kompakten Studentenstadt. Die Wohnfläche misst 17 Quadratmeter und ist als kombinierter Wohn- und Schlafbereich angelegt. Eine offene Küche ist Teil desselben Raums, sodass Kochen, Essen und Entspannen in einem offenen Grundriss stattfinden. Die Einheit verfügt über eine eigene Dusche und ein eigenes WC, was bedeutet, dass diese Einrichtungen nicht mit anderen Bewohnern geteilt werden müssen. Ein Internet- und TV-Anschluss ist im Zimmer verfügbar. Zusätzlich umfasst die Unterkunft einen privaten Lagerraum, der zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. Das Zimmer verfügt weder über einen Garten noch einen Balkon. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1983 und trägt das Energielabel D mit einem Energieindex von 1,79. Die Beheizung erfolgt über ein kollektives Zentralheizungssystem. Da das Zimmer in sich abgeschlossen ist, können tägliche Routinen wie Kochen, Duschen und Schlafen in der privaten Einheit stattfinden. Ein Grundriss ist verfügbar, der die Anordnung und die Abmessungen des Raums zeigt. Die Kombination aus Aufzug, privaten Einrichtungen und Stauraum macht die Einheit praktisch für den täglichen Gebrauch. Durch die Lage im zweiten Stock befindet sich das Zimmer über Straßenniveau. Die monatliche Miete besteht aus einer Grundmiete von 534,70 € und Nebenkosten von 135,37 €, was eine Gesamtmiete von 670,07 € pro Monat ergibt. Die Nebenkosten decken Strom, Kochgas, Wasser, Heizung und Glasversicherung ab. Steuern und Abgaben sowie eine Hausratversicherung sind nicht im Preis enthalten und gehen zu Lasten des Mieters. Wohngeld ist für diese Unterkunft möglich, vorbehaltlich der Bedingung der zusätzlichen Wohngeldregelung für Mieter ab 21 Jahren. Die Lage in Wageningen stad bringt tägliche Annehmlichkeiten, das Stadtzentrum und Bildungseinrichtungen in Reichweite der Wohnung.