Zimmer Dijkgraaf 4, Wageningen - Zu Vermieten

Dieses Studentenzimmer befindet sich im 13. Stock eines Wohnkomplexes in der Dijkgraaf 4 in Wageningen, im Stadtviertel Wageningen stad. Das Gebäude wurde 1977 erbaut und verfügt über einen Aufzug für einen einfachen Zugang zu den oberen Etagen. Der Komplex soll renoviert werden, wobei für 2027 Verbesserungen geplant sind, um den zeitgemäßen Standards für studentisches Wohnen besser zu entsprechen. Das Zimmer ist Teil einer Wohngemeinschaft für insgesamt 10 Bewohner. Es handelt sich um eine nicht abgeschlossene Einheit, was bedeutet, dass Küche, Dusche und Toilette mit anderen Studenten geteilt werden. Die Wohnfläche beträgt 13 m² und umfasst einen kombinierten Schlaf- und Wohnbereich. Die Bewohner müssen das Zimmer selbst möblieren. Die Küche ist gemeinschaftlich und es gibt keinen privaten Garten oder Balkon am Zimmer. Im Gebäude sind mehrere spezifische Einrichtungen vorhanden, darunter eine Gemeinschaftsdusche und -toilette, Internet- und Fernsehanschlüsse sowie ein Aufzug. Die Beheizung erfolgt über eine kollektive Zentralheizung (CV collectief) und das Gebäude verfügt über ein Energielabel D mit einem Energieindex von 1,64. Die Immobilie ist für Studenten gedacht, steht jedoch nicht für Doktoranden zur Verfügung. Der Gesamtmietpreis beträgt 551,09 € pro Monat, was eine Kaltmiete von 397,42 € sowie Nebenkosten von 153,67 € beinhaltet. Die Nebenkosten decken Steuern, Strom, Glasversicherung, Kochgas, Heizung und Wasser ab. Eine Hausratversicherung ist in den Nebenkosten nicht enthalten. Mietzuschuss (huurtoeslag) kann für Mieter ab 18 Jahren unter bestimmten Bedingungen verfügbar sein. Das Zimmer ist ab dem 6. Oktober 2026 verfügbar und der Mietvertrag läuft bis zum 12. August 2027, was auf eine befristete Mietvereinbarung hinweist.