










5142 AM (Waalwijk - Noord-Brabant)
505 €/ Monat + 6,02 € Nebenkosten
Diese kompakte Wohnung befindet sich in der Ir. Lelystraat 7 im Stadtteil Laageinde in Waalwijk. Das 1969 erbaute Gebäude befindet sich im ersten Stock und verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung hat das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,67 und wird über eine Zentralheizung (CV) beheizt. Sie ist als reguläres Mietobjekt ausgewiesen und eignet sich daher für den Standard-Mietmarkt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 12 m² und ein Wohnzimmer von 18 m². Die Küche ist geschlossen (separat) und bietet einen abgegrenzten Kochbereich außerhalb des Wohnbereichs. Es gibt keinen Dachboden und keinen Garten, aber die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und einen Südbalkon, ideal um den ganzen Tag das Sonnenlicht zu genießen. Ein Grundriss steht zur Einsicht zur Verfügung. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 504,22 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 498,20 € und Nebenkosten von 6,02 €. Die Nebenkosten beinhalten Beiträge zu einem Glasfonds (Glasfonds), einem Abwasserfonds (Rioolfonds) und einem Service-Abonnement. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, wobei eventuelle Übernahmen direkt zwischen dem ausziehenden und dem einziehenden Mieter geregelt werden. Die Lage in der Ir. Lelystraat bietet praktische Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter einen Supermarkt, und eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Die Immobilie ist Teil eines Portfolios, das möglicherweise künftigen Nachhaltigkeitsuntersuchungen unterzogen wird, obwohl derzeit keine größeren Renovierungen geplant sind. Die Wohnung ist aufgrund des Ein-Zimmer-Layouts nicht für Haushalte mit Kindern geeignet. Potenzielle Mieter müssen eine gültige Einkommenserklärung (IBRI) aus dem Jahr 2024 oder 2025 mit ihrer Woning in Zicht-Registrierung verknüpfen, um für den Mietvertrag in Frage zu kommen.
Preis
505,00 €
Nebenkosten
6,02 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2026
Zustand
Mittelmäßig
Ist Sozialwohnung
Balkon
Abstellraum vorhanden
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1969
Schlafzimmer
1
Heizungsart
Gas
Küchentyp
Separat
Energiequelle
Gas
Mietertyp
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Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.
Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?
Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle 'Problem melden'. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details. Meldungen helfen Luntero, seine Kopie des Inserats zu prüfen. Bei einem dringenden Problem mit der Bewerbung selbst kontaktiere zusätzlich die ursprüngliche Plattform.
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505 €
/ Monat + 6,02 € Nebenkosten
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