Apartment Van Halewijnlaan 4-A, Voorburg - Zu vermieten

Dieses voll möblierte Apartment befindet sich an der Ecke von Van Halewijnlaan und dem grünen Van Halewijnplein im Stadtteil Voorburg Noord-Zuid. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit einer hervorragenden zentralen Anbindung. Das historische Zentrum von Voorburg mit seinen Fachgeschäften und Restaurants ist innerhalb von 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, während das Stadtzentrum von Den Haag in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Ein umfassendes Einkaufszentrum mit zwei großen Supermärkten, De Julianabaan, ist 10 Gehminuten entfernt, und sowohl kostenpflichtige Parkplätze als auch öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich des nahegelegenen NS-Bahnhofs Den Haag NOI mit direkten Verbindungen nach Amsterdam und Rotterdam, sind leicht verfügbar. Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines 1933 erbauten Gebäudes, das 2023/2024 einer gründlichen architektonischen Renovierung unterzogen wurde. Das Gebäude verfügt über einen gesicherten Eingang mit Briefkästen und einem Videofonsystem, das zu einem Gemeinschaftsflur mit Versorgungszählern führt. Im Inneren öffnet sich der Eingang direkt in ein beeindruckendes Wohnzimmer mit offener Küche, das von zwei Seiten von natürlichem Licht profitiert. Das geräumige Wohnzimmer wird durch eine hochwertige Küche mit Kochinsel, einer eleganten Komposit-Arbeitsplatte und Siemens-Einbaugeräten ergänzt, darunter Kühl-/Gefrierschrank, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Induktionskochfeld mit vier Zonen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Ein Quooker-Wasserhahn für sofort kochendes Wasser ist ebenfalls installiert. Die obere Ebene enthält ein Schlafzimmer von ca. 12 m² mit eigenem Bad und Zugang zu einer Dachterrasse. Die Dachterrasse misst ca. 14 m² und ist so ausgerichtet, dass sie sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne einfängt. Das Badezimmer ist mit ansprechenden Fliesen ausgestattet und umfasst eine begehbare Dusche, ein WC, ein Doppelwaschbecken mit Unterschrank, einen beheizten Handtuchheizkörper sowie einen beleuchteten und beheizten Spiegel, alles mit schwarzen Armaturen und Duschbeschlägen versehen. Die Immobilie erreicht ein A+++ Energielabel, unterstützt durch eine vollständige Wand-, Boden- und Doppelverglasungsisolierung (HR), Fußbodenheizung und aktive Kühlung über eine Vaillant aroTherm Wärmepumpe. Die gesamte Wohnfläche beträgt 54 m², mit weiteren 13 m² Außenfläche, die zum Apartment gehört. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein privater Hochgeschwindigkeits-Internetzugang, eine Lagereinheit im unteren Teil des Gebäudes, Kabel-TV und mehrere Parkmöglichkeiten, einschließlich kostenpflichtiger öffentlicher Parkplätze und Parkausweise. Die monatlichen Nebenkosten betragen 60 €, die eine Vorauszahlung auf Strom- und Wasserverbrauch, regelmäßige Reinigung und Internet abdecken. Die Immobilie ist möbliert und bezugsfertig. Richtlinien zu Haustieren und Rauchen sind in den verfügbaren Informationen nicht spezifiziert.