2-Zimmer-Wohnung Prof. Titus Brandsmalaan, Vleuten - Zu vermieten

Diese unmöblierte Zweizimmerwohnung befindet sich in der Prof. Titus Brandsmalaan in Vleuten und bietet etwa 45 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im ersten Stock und bietet eine praktische Aufteilung bestehend aus einem Wohnzimmer und einem separaten Schlafzimmer. Die Wohnung ist auf einfaches tägliches Wohnen ausgelegt, wobei jede Hauptfunktion in einem eigenen Bereich untergebracht ist. Die Wohnung verfügt über eine eigene Küche, ein eigenes Bad und eine eigene Toilette, was die unabhängige Nutzung aller wesentlichen Einrichtungen gewährleistet. Internet ist in der Immobilie verfügbar, obwohl der Energieausweis noch nicht registriert wurde. Haustiere sind erlaubt, wodurch die Wohnung für Mieter geeignet ist, die ihre Tiere mitbringen möchten. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Ein bemerkenswerter Vorteil dieser Vermietung ist die Möglichkeit, einen Teil der Garage zu nutzen, was nützlichen zusätzlichen Stauraum oder Parkplatz bietet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.065 €, inklusive Nebenkosten, und es ist keine Kaution erforderlich. Diese Regelung vereinfacht den anfänglichen Einzugsprozess für potenzielle Mieter, da alle wichtigen laufenden Kosten in einer einzigen Zahlung gedeckt sind. Die Lage ist eine der großen Stärken der Immobilie. Der Bahnhof Vleuten liegt in der Nähe, sodass Reisende Utrecht Centraal in etwa sechs Minuten mit dem Zug erreichen können. Diese Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Wohnung zu einem bequemen Ausgangspunkt für Pendler, die in Utrecht oder der Umgebung arbeiten oder studieren. Die Nachbarschaft bietet zudem lokale Annehmlichkeiten in Reichweite, was einen komfortablen Tagesablauf unterstützt. Die Wohnung ist für zwei Mieter im Alter zwischen 18 und 99 Jahren vorgesehen, und der Vermieter heißt sowohl Berufstätige als auch Arbeitssuchende willkommen. Studentenunterkünfte sind nicht gestattet, was die Immobilie auf eine langfristige Wohnnutzung ausrichtet.