Wohnung Vlierstraat, Venray - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Vlierstraat 2 in Venray, gelegen im ersten Stock in zentraler Lage in der Nähe des Stadtzentrums. Innerhalb von 10 Gehminuten erreichen Bewohner das Zentrum von Venray, das eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten bietet. Das Viertel Bomenbuurt, in dem sich die Wohnung befindet, bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld, das städtischen Komfort mit einer ruhigen Wohnatmosphäre verbindet. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, und bietet einfachen Zugang zu Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Grünflächen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 71 Quadratmetern und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Loggia. Sie ist als Etagenwohnung in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 2004 klassifiziert und verfügt über die Energieeffizienzklasse A, was ihr energieeffizientes Design widerspiegelt. Ein privater Abstellraum gehört zum Objekt, und Parkmöglichkeiten sind vorhanden, mit der Option, bei Bedarf einen Parkplatz zu mieten. Das Innere wird im Rohzustand übergeben, was es Mietern ermöglicht, den Raum nach ihren eigenen Vorlieben zu gestalten. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate bei einem unbefristeten Vertrag. Die Immobilie wird vorrangig an Ein- oder Zwei-Personen-Haushalte vergeben. Der Apartmentkomplex hat ein Mindestalter von 55+, wobei Bewerbern ab 65 Jahren der Vorzug gegeben wird. Um sich zu qualifizieren, ist ein monatliches Bruttoeinkommen von mindestens dem 3,5-fachen der Monatsmiete erforderlich, was einem Mindestjahreseinkommen von ca. 39.000 € netto entspricht, wobei alternative Anforderungen für Personen mit ausreichendem persönlichen Ersparnissen gelten. Zu den nahegelegenen Einrichtungen gehören eine Reihe von Bildungseinrichtungen wie die Basisschool De Bongerd und das Raayland College, die beide zu Fuß erreichbar sind. Tägliche Einkaufsbedürfnisse werden durch Supermärkte wie Albert Heijn sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte abgedeckt. Gastronomische Angebote sind zahlreich vorhanden, mit Restaurants, Cafés und Fast-Food-Lokalen in der Nähe, und Freizeiteinrichtungen wie Fitnessstudios, Sportzentren und Parks sind leicht zugänglich. Gesundheitsdienste, einschließlich Apotheken, Ärzte und Kliniken, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was zum allgemeinen Komfort des Standorts beiträgt.