Reihenhaus Vlinder, Veldhoven - Zu vermieten

Dieses wunderschön ausgestattete Reihenhaus befindet sich in der beliebten, jungen Wohngegend von Veldhoven-Noordrand, in unmittelbarer Nähe von ASML, dem High Tech Campus, dem Flughafen Eindhoven und allen wichtigen Ausfallstraßen. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² und einem Gesamtvolumen von etwa 370 m³ bietet das Haus ausreichend Platz für Familien. Das 2009 erbaute Haus verfügt über ein vollständiges Isolierungspaket, einschließlich Dach-, Hohlwand- und Bodenisolierung, sowie Hartholzfensterrahmen mit Isolierverglasung (HR++), Dreh-Kipp-Funktion und Fensterschlössern. Die Vorderseite des Hauses ist mit Rollläden im Obergeschoss und Bildschirmen im Erdgeschoss ausgestattet. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse A. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Treppe, einen Zählerschrank, einen praktischen Treppenschrank und eine teilweise geflieste Toilette mit Handwaschbecken. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Rückseite und verfügt über einen gepflegten Laminatboden sowie doppelte Gartentüren, die zum Garten führen. Auf der Vorderseite des Hauses bietet die voll ausgestattete Küche Platz für einen Esstisch und beinhaltet einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler, einen 5-Flammen-Gasherd und einen Kombi-Backofen. Im ersten Stock bietet der Flur Zugang zu vier Schlafzimmern, dem luxuriösen, vollständig gefliesten Badezimmer und zwei praktischen Lagerschränken. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche mit Thermostat, einer Badewanne mit Thermostat, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Alle vier Schlafzimmer verfügen über Laminatböden, verputzte Wände und Doppelverglasung. Ein Lagerschrank ist mit der Waschmaschine und einer separat gesteuerten Absaugung verbunden, während der andere die Zentralheizungsanlage (Intergas, 2008) beherbergt. Der angelegte, wartungsfreundliche Garten misst 48 m² und ist nach Südwesten ausgerichtet; er verfügt über eine Markise, einen Hintereingang und einen Abstellraum mit Strom und Außenwasserhahn. Der Vorgarten ist ebenfalls pflegeleicht gestaltet. Öffentliche Parkplätze sind vorhanden, und auf dem Grundstück befindet sich ein Schuppen/Abstellraum. Das Haus liegt in Veldhoven-Noordrand, einem kinderfreundlichen Wohnumfeld mit Schulen, einer Kindertagesstätte, einer multifunktionalen Einrichtung (MFA), Geschäften, Straßen und öffentlichen Verkehrsverbindungen in unmittelbarer Nähe. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Kalendermonate mit einem unbefristeten Vertrag. Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunaler Steuern (Nutzeranteil). Rauchen ist nicht gestattet, Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Zielgruppe sind berufstätige Fachkräfte mit einem Einkommensnachweis von 5.985 € und maximal vier Bewohnern.