Wohnung Dorpstraat, Veldhoven - Zu vermieten

Diese sehr geräumige 158 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Hauses in der Dorpstraat in Veldhoven. Das Gebäude wurde 1928 erbaut und ist Teil eines bestehenden Gebäudekomplexes mit einer Wohnebene. Die Wohnung ist als 4-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer klassifiziert und eignet sich daher für Haushalte, die großzügigen Raum schätzen. Das Interieur ist bezugsfertig ausgestattet und praktisch gestaltet; ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und andere Gegenstände. Der zentrale Eingang führt über eine Treppe, die zudem mit einem Treppenlift ausgestattet ist, zur Wohnung. Im Inneren führt eine Diele mit Garderobe durch Doppeltüren in einen hellen Wohn- und Essbereich. Der Sitzbereich an der Vorderseite profitiert von großen Fenstern, die eine helle und weitläufige Atmosphäre schaffen, während der Wohnbereich mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Die offene Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Kombi-Mikrowelle, ein separater Backofen, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank, ein separates Gefrierfach, ein Spülbecken und eine Abzugshaube, ergänzt durch ein Induktionskochfeld. Ein Wintergarten mit Schiebetüren verbindet das Wohnzimmer mit einer sonnigen, nach Westen ausgerichteten Dachterrasse, die mit einem Verbundboden und einer Markise ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über ein WC, eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und mehrere Schränke. Das erste Schlafzimmer ist geräumig und ebenfalls mit einer Klimaanlage ausgestattet. Eine zweite Diele mit Treppenschrank führt in das Obergeschoss, wo das zweite Schlafzimmer über eine Dachgaube, ein Dachfenster und eine 1–2 Personen-Infrarotsauna verfügt. Auf dieser Etage befindet sich auch der Bereich für die Zentralheizung mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist F, und Parkplätze stehen auf privatem Grund an der Vorder- und Seite des Gebäudes zur Verfügung. Eine Garage ist nicht enthalten, aber ein Gartenhaus oder Abstellraum ist vorhanden. Rauchen ist nicht gestattet, Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt, und die Immobilie richtet sich an berufstätige Mieter mit einem Mindesteinkommen von 5.500 € und maximal vier Bewohnern. Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und die Möblierung müssen vom Mieter selbst organisiert werden. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate bei einem unbefristeten Vertrag. Die Lage bietet Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und Grünflächen, wobei ASML und verschiedene Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind.