Reihenhaus Bosanemoon 5, Veldhoven - Zu vermieten

Dieses geräumige Reihenhaus befindet sich im Bosanemoon 5 in der Postleitzahl 5505 HG von Veldhoven. Mit rund 120 m² Wohnfläche und einem Gesamtvolumen von 318 m³ bietet das Anwesen insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die sich ideal für das Familienleben eignen. Das Haus ist Teil eines 2024 fertiggestellten Neubauprojekts, das moderne Baustandards mit einem praktischen, familienorientierten Design verbindet. Die Bewohner profitieren von einem Vorgarten sowie einem nach Osten ausgerichteten Garten hinter dem Haus, ergänzt durch ein freistehendes Holzgerätehaus für zusätzlichen Stauraum. Im Inneren besticht das Objekt durch eine moderne Keller-Küche in gerader Linienführung. Die Küche ist mit weißen Fronten, einer stilvollen schwarzen Quarzit-Arbeitsplatte und hochwertigen ATAG-Einbaugeräten ausgestattet. Dazu gehören ein Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Kombi-Mikrowelle, ein Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld und eine Abzugshaube, was einen bestens ausgestatteten Bereich zum Kochen und Wohnen schafft. Das luxuriöse Badezimmer wurde mit Blick auf Komfort und Stil entworfen und verfügt über eine großzügige begehbare Dusche, ein modernes Wand-WC sowie ein großes Waschbecken mit zwei Armaturen. Hochwertige MOSA-Wand- und Bodenfliesen, eine Fußbodenheizung und ein elektrischer Design-Heizkörper runden die elegante Ausstattung ab, wobei sich die Fußbodenheizung auf das gesamte Haus erstreckt. Mit Nachhaltigkeit im Fokus erbaut, besitzt diese Residenz das höchste Energieeffizienzlabel A++++, was für exzellente Isolierung, Solarpaneele und ein nachhaltiges Energieerzeugungssystem steht. Diese Merkmale tragen zu hervorragendem Wohnkomfort und niedrigem Energieverbrauch bei, wodurch das Haus für zukünftige Wohnstandards bestens gerüstet ist. Der WWS-Punktwert liegt bei 279, und der WOZ-Referenzwert wurde zum 31.12.2024 auf 499.000 € festgelegt, was den geschätzten Wert der Immobilie widerspiegelt. Die Anforderungen an die Kaution können vom Vermieter basierend auf den individuellen Umständen des Bewerbers festgelegt werden. Die Lage der Immobilie rundet das Gesamtbild ab. Direkt außerhalb der Ringstraße gelegen, bietet das Gebiet eine ruhige, grüne Umgebung, während alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs leicht erreichbar bleiben. Diese Lage verbindet die Ruhe der Natur mit dem Komfort städtischer Einrichtungen und schafft ein ausgewogenes Wohnumfeld für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.265 € bei einer Mindestmietdauer von 12 Monaten, was Mietern, die eine langfristige Wohnmöglichkeit in Veldhoven suchen, Stabilität bietet.