Wohnung Edelvalk 4, Veenendaal - Zu vermieten

Diese charmante Wohnung befindet sich im Edelvalk 4 in Veenendaal, im Viertel Vogelbuurt im Stadtteil West. Das Anwesen ist Teil eines 1985 erbauten Wohnblocks mit offener Galerie. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet eine komfortable Wohnfläche von 53 m² bei einem Gesamtvolumen von ca. 160 m³. Die Wohnung ist gut gedämmt, verfügt über eine vollständige Isolierung und Doppelverglasung und hat die Energieeffizienzklasse D. Das Innere besteht aus einem hellen Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche verbunden ist, zusammen ca. 27 m². Große Fenster lassen natürliches Licht herein und bieten einen Blick auf die grüne Umgebung. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die zusammen etwa 18 m² groß sind. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einer Fußbodenheizung, einem Waschbecken und einem Waschtisch ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Blockheizung, das Warmwasser über einen Zentralheizungskessel (CV-ketel). Die Aufteilung besteht aus insgesamt zwei Räumen, was sie für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet macht. Die Außenbereiche sind ein bemerkenswertes Merkmal dieser Immobilie. Bewohner können einen Garten von 9 m x 9 m (ca. 81 m²) sowie einen Balkon von 3,40 m x 1,60 m (ca. 5,44 m²) genießen. Die gesamte nutzbare Außenfläche beträgt 48 m². Ein Mähroboter ist für die automatische Gartenpflege inbegriffen. Zusätzlicher Stauraum steht in einem innenliegenden Schuppen von ca. 6 m² zur Verfügung, und für zusätzlichen Komfort gibt es Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Veenendaal West entfernt. Das Stadtzentrum ist leicht erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Die Nebenkosten betragen 90 € pro Monat, für die Heizkosten wird ein Vorschuss von 90 € pro Monat erhoben. Die Miete versteht sich exklusive Heizung, Strom und Wasser. Die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate, mit einer Kaution von einem Monat. Haustiere sind in der Immobilie nicht gestattet.