Wohnung Edelvalk, Veenendaal - Zu Vermieten

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im Edelvalk 4 in der Gegend Vogelbuurt in Veenendaal, Postleitzahl 3905 RB. Die Immobilie ist Teil eines dreistöckigen Komplexes und liegt im Erdgeschoss, was einen einfachen Zugang und eine komfortable Wohnsituation bietet. Das um 1985 erbaute Apartment verfügt über ein Energielabel D, eine Blockheizung sowie eine teilweise Fußbodenheizung. Mit einem Gesamtvolumen von etwa 160 m3 ist der Grundriss praktisch für Singles oder Paare konzipiert. Die nutzbare Fläche von ca. 53 m2 verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 27 m2 sowie einen Schlaf- und Badezimmerbereich von rund 18 m2. Der Wohnbereich ist durch große Fenster, die einen Blick auf die grüne Umgebung bieten, sehr hell. Die offene Küche bietet funktionalen Platz für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Badewanne, Dusche und wandhängendem WC. Zusätzliche Einrichtungen umfassen Kabel-TV, Glasfaseranschluss, Hausautomation, eine Gegensprechanlage und einen Internetanschluss. Außen profitiert die Wohnung von einem Garten von etwa 48 m2, einem Balkon von ca. 6 m2 und einem externen Lagerraum von etwa 6 m2. Parkmöglichkeiten gibt es auf privatem Gelände, und ein Fahrradabstellplatz ist vorhanden. Ein Mähroboter ist in der Miete enthalten, um den Garten automatisch zu pflegen. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, sodass der neue Mieter die Innenausstattung nach persönlichem Geschmack gestalten kann. Die Lage im Stadtteil West von Veenendaal ermöglicht es, den Bahnhof Veenendaal West fußläufig zu erreichen. Nahegelegene Annehmlichkeiten umfassen das Einkaufszentrum de Ellekoot, mehrere Supermärkte, Restaurants, Sporteinrichtungen, Schulen und Apotheken. Grünflächen wie der Pwa Park und die Boswachterij de Amerongse Berg sind ebenfalls gut erreichbar. Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet. Die Nebenkosten betragen 90 € pro Monat und ein Vorschuss von 50 € pro Monat wird für Heizkosten erhoben; Strom und Wasser werden separat vom Mieter geregelt. Die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate, der Mietvertrag ist unbefristet und die Kaution entspricht einer Monatsmiete.