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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3905 EK (Veenendaal - Utrecht)
1.350 €/ Monat + 25 € Nebenkosten
Immobilienmakler
VastgoedbeheerXL B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.350,00 €
Nebenkosten
25,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.700,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Mindestalter
21
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1.225 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Wir bieten eine neu fertiggestellte 2-Zimmer-Wohnung in der Julianastraat in Veenendaal an, gelegen im Erdgeschoss eines speziell für diesen Zweck errichteten Komplexes auf dem Gelände eines ehemaligen Möbelhauses. Der Gemeinschaftsflur ermöglicht den Zugang zu einem Aufzug und Treppen. Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche plus eine Loggia (Balkon). Das Gebäude umfasst 21 Wohnungen unterschiedlicher Grundflächen, und das Objekt wurde 2023 fertiggestellt.
Die Wohnung verfügt über eine Diele mit separatem WC mit Waschbecken und einer Technikerraum? k.A; Die Form: "Technikraum". Die Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, ausgestattet mit Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzug. Vom Flur aus gelangt man zu einem Schlafzimmer vorne, und vom Wohnzimmer aus zu einem Raum hinten; die Einordnung führt die Immobilie als 2-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer auf. Das Badezimmer ist mit einer Handbrause und einer Regendusche, einem modernen Waschbecken und einem Heizkörper ausgestattet; es verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner.
Die Innenausstattung umfasst weiße Wandfliesen im Bad und WC, graue Steinfliesen und hochwertigen Laminatboden in den wichtigsten Wohnbereichen. Ein separater privater Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss. Parken ist optional verfügbar (für sowohl Benzin- als auch Elektrofahrzeuge, je nach Verfügbarkeit). Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und die Gemeinschaftsbereiche umfassen Zugang zu einem Aufzug.
Mietbedingungen und praktische Details: Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.350 EUR (Aufschlüsselung: Miete 1.285 EUR; Mobiliar 40 EUR; Servicekosten 25 EUR). Die Anzeige nennt eine Kaution in Höhe von zwei Monaten (2.700 EUR). Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten; das Mindestalter des Mieters beträgt 21 Jahre. Haustiere, Kinder und Studierende sind nicht gestattet; Rauchen ist untersagt. Es gilt eine Einkommensnachweis-/Eignungsprüfung. Die Wohnung wird in den bereitgestellten Informationen als verfügbar ab dem 01.10.2025 angegeben; einige abgerufene Quellen zeigen andere Daten und der Hinweis, dass Grundrisse und Fotos sich geringfügig von der tatsächlichen Wohnung unterscheiden können.
