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2405 CG (Alphen aan den Rijn - Zuid-Holland)
1.795 €/ Monat + 95 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Koppes Makelaardij B.V.
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Preis
1.795,00 €
Nebenkosten
95,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
1.795,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2005
Volumen
352 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Herenhof 89, Alphen aan den Rijn - Zu Vermieten
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des Castellum-Projekts, gelegen in der Julianastraat 103 im Herzen von Alphen aan den Rijn. Die Wohnung hat eine Fläche von 121 m² und ist ab dem 1. Juli 2025 zur Miete verfügbar. Der Mietpreis beträgt 1.795 € pro Monat, einschließlich eines Parkplatzes und eines Abstellraums, jedoch ohne Nebenkosten von 95 € pro Monat. Das Wohnen an diesem Standort bedeutet, dass alle wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind, was es zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die ein lebhaftes Stadtleben genießen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Zugang zu allen Räumen bietet, einschließlich zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem internen Abstellraum, der mit einem zentralen Heizkessel und Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Es verfügt über eine offene Küche, die mit einer Reihe von Geräten ausgestattet ist, darunter ein Gasherd, Mikrowelle, Geschirrspüler und ein hoher Schrank mit einem Kühlschrank. Vom Wohnzimmer aus haben die Bewohner Zugang zu einem Balkon an der Rückseite des Gebäudes, der einen angenehmen Außenbereich bietet.
Das Badezimmer ist gut ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche und Waschbecken, um verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden. Im zweiten Stock haben die Bewohner Zugang zu einem privaten Fahrradabstellraum sowie einem zugewiesenen Parkplatz in der Castellum-Tiefgarage. Die Wohnung ist vollständig isoliert, was Energieeffizienz gewährleistet, und sie verfügt über eine zentrale Heizungsanlage für Wärme und Komfort.
Potenzielle Mieter sollten sich der Einkommensanforderungen bewusst sein, die für neue Mieter festgelegt sind. Das Brutto-Monatseinkommen muss mindestens viermal die Grundmiete betragen. Bei Haushalten mit Doppelverdienern wird das zweite Einkommen in der Regel mit der Hälfte seines Wertes berücksichtigt. Selbstständige und Rentner haben spezifische Kriterien, die von Fall zu Fall geprüft werden. Eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete ist erforderlich, und der Mietvertrag gilt für mindestens ein Jahr, nach dem er unbefristet fortgesetzt wird. Diese Wohnung bietet eine Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit in einer erstklassigen Lage und stellt eine bemerkenswerte Gelegenheit für potenzielle Mieter dar.
