Erdgeschosswohnung Eindhovenseweg, Valkenswaard - Zu vermieten

Diese geräumige und voll möblierte Erdgeschosswohnung befindet sich am Eindhovenseweg im Herzen von Valkenswaard, im Postleitzahlengebiet 5554 AD. Die Immobilie bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von 174 m² und ist Teil eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 2021. Gelegen im Stadtteil Centrum, bietet die Wohnung einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, der Markt, ein Supermarkt, ein medizinisches Zentrum und mehrere Parks. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar und Eindhoven ist in etwa 30 Minuten zu erreichen, was diesen Standort sowohl für tägliche Besorgungen als auch für Pendler attraktiv macht. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte einstöckige Aufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beim Betreten bietet ein geräumiger Flur Zugang zu einem separaten WC und führt zum weitläufigen Wohnzimmer und der offenen Küche. Der Wohnbereich ist mit einem bequemen Ecksofa und einem Essbereich für vier Personen eingerichtet, was einen funktionalen Raum zum Entspannen und Unterhalten schafft. Die offene Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Kühl-Gefrierkombination, ein Backofen, ein Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld und eine Dunstabzugshaube sowie eine Kochinsel. Ein geschmackvoller PVC-Boden erstreckt sich durch die gesamte Wohnung, mit Ausnahme des Badezimmers, der Toilette und des Abstellraums. An der Rückseite der Wohnung verbindet ein langer Flur beide Schlafzimmer, die jeweils direkten Zugang zum Garten haben. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppel-Boxspringbett und einem Beistelltisch eingerichtet, während das zweite Schlafzimmer ein Schlafsofa und einen geräumigen Kleiderschrank mit raumhohen Spiegeln umfasst. Das Badezimmer ist voll gefliest und verfügt über eine begehbare Regendusche, ein Doppelwaschbecken mit Unterschrank, einen beheizten Spiegel und ein zweites WC. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich ein Abstellraum, der die Waschmaschine beherbergt und ausreichend zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Abstellraum führt der Weg zur Rückseite des Grundstücks, wo ein Parkplatz mit einem von der Gemeinde erhältlichen Parkausweis zur Verfügung steht. Der Außenbereich besteht aus einem pflegeleichten, vollständig gefliesten Hinterhof, der durch einen neuen Zaun für absolute Privatsphäre umschlossen ist. Ein überdachter Bereich mit Beleuchtung erhöht die Nutzbarkeit des Gartens das ganze Jahr über. Schiebetüren von der Küche bieten direkten Zugang zu diesem Außenbereich. Die gesamte Wohnung, mit Ausnahme der Abstellkammer, ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für konstante Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Die Energieeffizienzklasse ist C und der Mietpreis beinhaltet die Nebenkosten.