Koningin Julianaplein 8, Vaals — Wohnung (1. Obergeschoss)
6291 AS (Vaals - Limburg)
1.391 €/ Monat + 141,55 € Nebenkosten


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Beschreibung
Seniorenwohnung in Vaals — 2 Schlafzimmer, 94 m², Aufzugzugang, Baujahr 2016
Diese Wohnung befindet sich am Koningin Julianaplein 8 in Vaals und liegt im ersten Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug. Die Unterkunft ist als Seniorenwohnen vorgesehen, geeignet für Personen ab 55 Jahren, und auf maximal drei Bewohner beschränkt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2016 und die Wohnung hat das Energielabel A mit einem Energieindex von 0,84. Die Heizung wird durch eine private zentrale Heizungsanlage (CV) bereitgestellt.
Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von 94 m². Das Wohnzimmer misst ca. 46 m² und ist offen mit dem Küchenbereich verbunden. Es gibt zwei Schlafzimmer, mit Flächen von ca. 17 m² und 11 m² respektive. Die interne Aufteilung umfasst ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen technischen Abstellraum, der vom Flur aus zugänglich ist und Zugang zu allen Hauptzimmern bietet.
In der Wohnung ist ein Abstellraum vorhanden. Die Wohnung hat keinen Balkon; ein Garten ist angegeben. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus; der Komplex wird als ruhig beschrieben. Keine weiteren Parkmöglichkeiten, Versorgungs- oder Möblierungsdetails werden in den Quellinformationen angegeben.
Die Wohnung liegt im Zentrum von Vaals, fußläufig zu lokalen Geschäften, Gastronomie und Anbindungen des öffentlichen Verkehrs. Die Adresse lautet Koningin Julianaplein 8, 6291 AS Vaals. Die Standortinformationen entsprechen einer Lage im Stadtzentrum mit nahegelegenen Handels- und Verkehrseinrichtungen.
Mietübersicht
Preis
1.391,00 €
Nebenkosten
141,55 €
Verfügbar ab
8. Oktober 2025
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
2016
Innenräume
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Gebäudeeinrichtungen
Mieteranforderungen & -präferenzen
Maximale Anzahl an Mietern
3
Mindestalter
55
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Häufig gestellte Fragen
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
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