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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6291 AR (Vaals - Limburg)
942 €/ Monat + 41,5 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Krijtland Wonen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
942,00 €
Nebenkosten
41,50 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
2016
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
3
Mindestalter
40
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Koningin Julianaplein 8, Vaals — Wohnung (1. Obergeschoss)
6291 AS (Vaals)
1.391 €/ Monat
Apartment De Lange Akker 140, Vaals - 1 Schlafzimmer
6291 VS (Vaals)
591 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Koningin Julianaplein 39 ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Wohngebäudes im Zentrum von Vaals. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 83 m² und wurde 2016 errichtet. Sie ist als seniorenfreundliche Wohnung ausgewiesen und eignet sich für bis zu drei Personen mit einer Mindestalteranforderung von 40 Jahren; ein Vorrangschema gilt für Kandidaten ab 55 Jahren. Das Gebäude trägt eine Energieklasse A und einen Energieindex von 0,94, und die Wohnung ist mit einem eigenen Zentralheizungssystem (CV) ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist ca. 40 m² groß und verfügt über große Fensterpartien, die zum überdachten Balkon zeigen und somit eine definierte Sitz- und Esszone schaffen. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und überdacht und bietet einen Außenbereich ohne Garten. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine geschlossene Küche mit praktischen Schränken und einem separaten Lager-/Technikraum hinter der Küche, der eine Waschmaschine aufnimmt und zusätzlichen Stauraum bietet. Es gibt keinen privaten Garten, der mit der Wohnung verbunden ist; ein externer Lagerraum im Erdgeschoss steht für Fahrrad- oder Haushaltsaufbewahrung zur Verfügung.
Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer von ca. 21 m² bzw. 8 m². Das größere Schlafzimmer eignet sich für ein Doppelbett und Kleiderschrankaufbewahrung, während das kleinere Schlafzimmer als Einzelzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, und es gibt eine separate Toilette. Die Innenaufteilung ist von einem zentralen Flur aus organisiert, der das Wohnzimmer, die Küche, die Schlafzimmer und sanitäre Einrichtungen verbindet.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug zum Zugang zum zweiten Stock und über externe Lagereinrichtungen im Erdgeschoss. Die Immobilie liegt im Zentrum von Vaals mit Einzelhandelsgeschäften, einer Apotheke und öffentlichem Nahverkehr in fußläufiger Entfernung. Die Wohnung gehört zu einem gepflegten Komplex, der altersgerechten Wohnraum vorsieht und verfügt nicht über eigenständige Gartenfläche; obwohl der überdachte Balkon einen Zugang nach draußen bietet. Grundrisse und Fotomaterial sind Teil der Listungsdokumentation verfügbar.
