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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3512 ND (Utrecht - Utrecht)
2.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Covers Wonen Makelaars & Taxateurs
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.250,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Verfügbar bis
31. Dezember 2025
Kautionsbetrag
4.500,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
3
Zustand
Mittelmäßig
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2001
Volumen
395 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Nieuwegracht, Utrecht - Zu Vermieten
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2.250 €/ Monat
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2.700 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese modernisierte 3-Zimmer-Oberwohnung befindet sich im Museumsviertel in der Nähe von Nieuwegracht und Oudegracht im historischen Stadtzentrum von Utrecht. Das Gebäude verbindet charakteristische Architektur mit modernem Komfort, einschließlich Fußbodenheizung und Doppelverglasung im gesamten Gebäude. Die Wohnung ist für einen festen Mietzeitraum vom 1. Oktober 2025 bis zum 31. Dezember 2025 verfügbar.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingang mit einer geräumigen Halle, einen Innenraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen und den Zählerkasten. Im ersten Stock befindet sich ein Flur mit einer separaten Toilette mit einem kleinen Waschbecken, ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizung und viel Stauraum.
Der zweite Stock umfasst einen Flur mit einer zweiten separaten Toilette mit einem kleinen Waschbecken, ein helles Wohnzimmer mit einem großen französischen Balkon nach vorne und eine moderne offene Küche mit Einbaugeräten. Zusätzliche Velux-Dachfenster sorgen für mehr natürliches Licht. Der dritte Stock bietet einen Flur und ein Schlafzimmer oder Arbeitszimmer mit einer südseitigen Loggia, die ein Waschbecken mit Waschtisch umfasst.
Die Wohnung erstreckt sich über 118 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, mit zusätzlichen 7 m² gebäudebezogener Außenfläche. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten. Die Wohnung ist vollständig gedämmt mit Dachisolierung, Doppelverglasung, Wanddämmung und Fußbodendämmung. Die Heizung erfolgt durch Fernwärme, und das Warmwasser durch eine zentrale Versorgung. Das Gebäude verfügt über ein Energielabel A.
In der Nähe des Stadtzentrums, täglicher Einrichtungen, öffentlicher Verkehrsmittel und Hauptstraßen gelegen, befindet sich die Wohnung in der Nähe der Einkaufstraße Twijnstraat, des Zocherparks und der grünen Flächen entlang des Kanals Singel. Parkplätze sind in der Nähe bei den Garagen Springhaver und Vaartsche Rijn mit Abonnementmöglichkeiten verfügbar. Die Miete schließt Nebenkosten, Internet, TV und kommunale Mieterabgaben aus. Der Mietvertrag ist vorübergehend, und die Mindesteinkommensanforderung beträgt das Dreifache der Bruttomonatsmiete.
