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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3512 LT (Utrecht - Utrecht)
2.700 €/ Monat + 25 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Trust Vastgoedbeheer B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.700,00 €
Nebenkosten
25,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
2.700,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1900
Volumen
228 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Gezamenlijke tuin voor alle bewoners
Parktyp
Straßenparkplatz
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Nieuwegracht, Utrecht - Zu Vermieten
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3.500 €/ Monat
3-Zimmer-Oberwohnung Zuilenstraat, Utrecht - Vorübergehende Vermietung
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2.250 €/ Monat
Wohnung Schalkwijkstraat, Utrecht - Zur Miete
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1.915 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Immobilie befindet sich an der Nieuwegracht in Utrecht, eine zentrale und ruhige ufernahe Lage am Kanal, fußläufig zum Dom, zum Centraal Museum und zum Universitätsviertel. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind gut erreichbar, und Utrecht Centraal lässt sich mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen. Die Straße läuft am Wasser entlang und bietet eine ruhige Umgebung, während die Innenstadt nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Unterkunft liegt nahe zu Straßenverbindungen für Autoverkehr, und in der Nähe gibt es kostenpflichtige Parkmöglichkeiten sowie Bewohnerparkausweise. Die Wohnung gehört zu einem geschützten Rijksmonument-Gebäude aus ca. 1900. Der Eingang bewahrt originale Marmorstufen mit dunkler Ader und führt zu den oberen Etagen; im Gebäude gibt es keinen Aufzug. Die Bewohner teilen sich einen Gemeinschaftsgarten (ca. 175 m²) und die Immobilie befindet sich in einem geschützten Stadt- oder Dorfblickgebiet. Der historische Charakter des Gebäudes spiegelt sich in den Gemeinschaftsbereichen wider, während die Unterkunft selbst sich auf einer Zwischenetage befindet (als zweite Wohnebene geführt). Die Wohnung besitzt eine nutzbare Wohnfläche von 76 m² und eine gebäudebezogene Außenfläche von ca. 15 m² in Form einer Dachterrasse. Das Wohnzimmer verfügt über hohe Fenster und bietet eine klare Aussicht über die Nieuwegracht und den Domturm. Der hintere Teil der Wohnung öffnet sich zu einer renovierten Dachterrasse mit einem AlterWood-Außenboden und Blick auf den Innenhof. Die Aufteilung umfasst zwei Hauptzimmer (eines als Schlafzimmer vorgesehen) plus ein zusätzliches großes Zimmer, das als zweites Schlafzimmer, Esszimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Innenausstattung umfasst eine moderne Einbauküche, ausgestattet mit Einbaugeräten: Kühlschrank, Ofen, Geschirrspüler und Gasherd. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet eine geräumige Dusche, Doppelwaschbecken und eine Anschlusssmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner; die Toilette ist separat. Die Wohnung wird gestoffiert (teils möbliert) übergeben und eine vollständige Möblierung kann bei Bedarf arrangiert werden. Praktische Mietbedingungen: monatliche Miete 2.700 € (einschließlich Nebenkosten von 25 €/Monat), eine Kaution in Höhe von 2.700 €, Mindestmietdauer 12 Monate innerhalb eines unbefristeten Mietvertrags, keine Haustiere erlaubt, ab dem 1. September 2025 verfügbar und vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters.
