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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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643564 XL (Utrecht - Overvecht)
2.150 €/ Monat + 150 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Your House Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.150,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
4.300,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
1900
Volumen
265 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Yokohamadreef 64, Utrecht - Zu vermieten
3564 XL (Utrecht)
2.150 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Gelegen am Rande von Overvecht ist dies eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung von ca. 87 m² im zweiten Stock einer Portikaflat. Die Wohnung ist erreichbar über eine zentrale Diele mit Aufzug und Briefkästen; im darunterliegenden Keller befindet sich eine große, gut zugängliche Abstellraum für Fahrräder oder Lagerung. Die Wohnung hat eine ruhige Lage in einer Sackgasse mit nur Anliegerverkehr und freiem Blick sowohl nach vorne als auch nach hinten. Vor der Tür gibt es ausreichend kostenfreien Parkplatz und an der Rückseite des Gebäudes liegen zusätzliche Parkplätze.
Der Eingang der Wohnung führt zu einer großzügigen Diele mit festen Schränken und Garderobe. Die geräumige und helle Wohnzimmer hat einen ordentlichen Laminatboden und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, dessen Beschreibung in der Quelle manchmal als Süd und manchmal als Südwest angegeben wird. Vom Wohnzimmer aus ist Schlafzimmer 1 (3,64 x 3,03 m) auf der Rückseite zugänglich. Die geschlossene Eckküche ist ordentlich und mit diversen Einbaugeräten ausgestattet. Die Schlafräume sind über den Flur erreichbar; Schlafzimmer 2 (3,11 x 2,82 m) liegt an der Vorderseite und Schlafzimmer 3 (3,90 x 2,82 m) an der Rückseite.
Das Badezimmer und die separate Toilette befinden sich praktisch am Flur. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme geliefert; die Wohnung ist mit Doppelverglasung ausgestattet. Der Komplex verfügt über einen Aufzug und im Keller gibt es eine große (Fahrrad-)Abstellmöglichkeit. Die Nebenkosten betragen 150 € pro Monat und enthalten die Heizkosten. Das Energielabel ist nicht verfügbar und alle Maße sind indikativ.
Die Lage ist Zentral in Bezug auf Ausweichwege (A2, A12, A28) und in kurzer Fahrradentfernung vom Utrecht Zentrum (ca. 15 Minuten). In der unmittelbaren Umgebung gibt es Grünflächen wie Noorderpark und Fort De Gagel, verschiedene Geschäfte einschließlich Jumbo, Sportanlagen und die Maarsseveense Plassen. Eine Bushaltestelle mit mehreren Linien, darunter zwei zum Zentrum, liegt um die Ecke. Ab dem 1. September 2025 verfügbar; Mietvertrag für 12 Monate. Nicht geeignet für Studenten/Wohnungsteilende. Der Mieter muss die Versorgungsleistungen selbst abschließen.
