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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3564 XL (Utrecht - Utrecht)
2.150 €/ Monat + 150 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Your-House
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.150,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
4.300,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1900
Volumen
265 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Yokohamadreef 643564 XL Utrecht - Zu vermieten
643564 XL (Utrecht)
2.150 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock in Yokohamadreef 64 in Utrecht hat eine Wohnfläche von ca. 87 m² und liegt am Rand von Overvecht.
Die Wohnung wird als gut instand gehalten und modern beschrieben und verfügt über einen sonnigen Balkon mit Ausrichtung nach Süden/Südwesten. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit nur Anwohnerverkehr; vorne besteht Blick auf das Wasser und hinten Fort De Gagel.
Die Immobilie liegt etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum Utrecht entfernt und in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, lokalen Geschäften und Erholungsgebieten.
Die Grundrissgestaltung des Apartments umfasst einen geräumigen Flur mit Einbauschränken und einer Garderobe, ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit einem ordentlichen Laminatboden und Zugang zum Balkon sowie eine geschlossene Eckküche, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten. Das Wohnzimmer gibt Zugang zu Schlafzimmer 1 (3,64 x 3,03 m) hinten. Die Schlafbereiche sind über den Flur zugängig und umfassen Schlafzimmer 2 (3,11 x 2,82 m) vorne und Schlafzimmer 3 (3,90 x 2,82 m) hinten. Bad und separates WC befinden sich vom Flur aus.
Das Gebäude hat einen Aufzug und im Keller gibt es einen gut zugänglichen, großen Abstellraum, der sich gut für Fahrräder eignet; weitere Abstellräume sind vom zentralen Flur im Erdgeschoss erreichbar. Kostenloser öffentlicher Parkplatz steht vor dem Gebäude zur Verfügung, und es gibt zusätzliche Parkplätze hinten am Komplex. Die Lage bietet einen einfachen Zugang zu wichtigen Straßen (A2, A12, A28) und lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Fitnesszentren, Noorderpark und Maarsseense Plassen. Eine Bushaltestelle mit mehreren Linien, darunter zwei, die ins Stadtzentrum fahren, befindet sich um die Ecke.
Technische und Mietangaben: Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme bereitgestellt und die Wohnung verfügt über Doppelverglasung. Nebenkosten 150 € pro Monat (einschließlich Heizung). Die Miete beträgt 2.150 € pro Monat mit einer Kaution von 4.300 € (zwei Monatsmieten). Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 verfügbar und die Mietdauer beträgt 12 Monate. Die Anzeige gibt an, dass die Wohnung nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet ist und Mieter ihre eigenen Versorgungsleistungen organisieren müssen. Zu den Bewerbungsunterlagen gehören eine Kopie des Ausweises, eine Arbeitgebererklärung, eine Vermietererklärung, die letzten beiden Gehaltsabrechnungen und ein Banknachweis; das monatliche Nettoeinkommen muss mindestens das Dreifache der Nettomiete (einschließlich Nebenkosten) betragen. Alle Maße sind indicativ.
