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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3532 TT (Utrecht - Utrecht)
2.995 €/ Monat
Immobilienmakler
Inter Immo Makelaars Amsterdam
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Preis
2.995,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Verfügbar bis
1. August 2026
Kautionsbetrag
5.990,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1906
Volumen
333 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
The garden is located on the southeast and therefore has a lot of sun. The awning protects the kitchen from heat and in the back of the garden you can enjoy dinner in the summer and use the gas BBQ.
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Im Nieuw Engeland, einem der attraktivsten Viertel in Utrecht direkt oberhalb von Lombok-West, bietet dieses Reihenhaus etwa 111 m² Wohnfläche in der Van Limburg Brouwerstraat 13. Die Residenz verfügt über drei Schlafzimmer, was sie zu einem geeigneten Familienhaus macht, das Wärme, Atmosphäre und Luxus ausstrahlt und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.
Das Anwesen befindet sich in einem angenehmen und lebendigen Viertel mit täglichen Annehmlichkeiten in Laufnähe, darunter Supermärkte, gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte. Das multikulturelle Lombok-Viertel und die vielfältigen Geschäfte der Kanaalstraße sind in der Nähe. Das Stadtzentrum von Utrecht mit seinen malerischen Kanälen ist weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist bequem, mit Utrecht Central in 10 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Fahrrad, und die Autobahnen A2 und A12 sind leicht mit dem Auto erreichbar, was es zu einem idealen Ort für zentrales und komfortables Wohnen macht.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele, die direkt in das Wohnzimmer führt, mit einer offenen Küche und viel natürlichem Licht, was eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich umfasst einen Esstisch, ein bequemes Ecksofa mit Fernseher und Barhocker an der Küchenbar, was mehrere Sitzmöglichkeiten bietet. Stauraum ist ausreichend vorhanden mit einem festen Wand-TV-Schrank mit Schubladen und einem ausziehbaren Schrank unter der Treppe. Die moderne Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Sechs-Feuer-Herd mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Kombi-Backofen und Kühlschrank-Gefrierkombi. Von der Küche aus besteht direkter Zugang zum Garten, der teilweise gepflastert und teilweise mit Gras und Holzdeck bedeckt ist. Der Garten liegt südostseitig, erhält viel Sonnenlicht und ist mit einem Sonnenschirm ausgestattet, um die Küche vor Hitze zu schützen. Der Hintergarten verfügt über eine Gasgrillstelle für Sommeressen.
Im ersten Stock sind zwei Schlafzimmer als Kinderzimmer gestaltet; eines mit einem Kinderbett, Wickelbereich, Lesesessel und Kleiderschrank, während das andere ein Hochbett, Kleiderschrank und Schreibtisch hat. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Regendusche, separatem WC, Doppelwaschbecken mit Waschtisch und Spiegel, Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Es gibt auch einen Einbauschrank im Flur, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das zweite Obergeschoss beherbergt das geräumige Hauptschlafzimmer, gestaltet wie eine Luxushotel-Suite, mit einem Doppelbett, großem Kleiderschrank, zusätzlicher Kommode und Schreibtisch mit Stuhl, geeignet für das Arbeiten von zu Hause. Ein freistehendes Bad befindet sich im Schlafzimmer neben Schiebetüren, die auf eine eingebaute Terrasse führen, die einen privaten Raum zur Entspannung bietet. Zu den besonderen Merkmalen gehören ein begehbares Glasbodenpaneel, das ein großzügiges Raumgefühl schafft und visuell mit dem ersten Stock verbindet, sowie Dachfenster auf dem Flachdach, die natürliches Licht spenden, einschließlich Tageslicht in das Badezimmer durch den Glasboden.
Weitere Details sind, dass das Haus haustierfrei ist, mit Solarpanelen ausgestattet ist, um den Energieverbrauch zu senken, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Badezimmer sowie einen Hinterhof und eine Dachterrasse. Parkplätze sind in der Nähe über kostenpflichtige und öffentliche Parkmöglichkeiten verfügbar.
Dieses möblierte Anwesen ist ab dem 1. August 2025 verfügbar, für eine 12-monatige Mietdauer (Modell C) mit einer monatlichen Miete von 2.995 € ohne Nebenkosten.
