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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3532 BE (Utrecht - Utrecht)
2.100 €/ Monat
Immobilienmakler
Makelaardij Stek
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.100,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
4.200,00 €
Zustand
Mittelmäßig
Objekttyp
Haus
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1904
Volumen
233 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Gartenbeschreibung
Royale voor- en achtertuin
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus Van Limburg Brouwerstraat 13, Utrecht - Zur Miete
3532 TT (Utrecht)
2.995 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses charakteristische Einfamilienhaus befindet sich im begehrten New England-Viertel von Utrecht und ist ab dem 1. September 2025 zur Miete verfügbar. Das Haus liegt an der Cremerstraat, einer verkehrsarmen Fahrradstraße mit viel Grün, in der Nähe des Utrecht Centraal und der historischen Altstadt. Das Viertel bietet verschiedene Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Schulen und einen Supermarkt für den täglichen Bedarf. Die Erreichbarkeit ist hervorragend, mit dem fußläufig erreichbaren Hauptbahnhof, der schnelle Verbindungen bietet, und den leicht erreichbaren Autobahnen A12 und A2. Parkplätze sind über ein Genehmigungssystem verfügbar.
Das Haus ist über einen geräumigen Vorgarten zugänglich, der zu einem praktischen Flur führt. Im Erdgeschoss profitiert das Wohnzimmer von viel natürlichem Licht und authentischen Details wie einem Marmorkamin und originalen Suite-Türen mit Buntglas. Diese Türen ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Im hinteren Bereich öffnen französische Türen direkt zu einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Hinterhof.
Die Küche, ebenfalls im hinteren Bereich, ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kombi-Backofen/Mikrowelle und integrierte Dunstabzugshaube. Neben der Küche befindet sich das Badezimmer mit Bad/Dusche-Kombination, Doppelwaschbecken mit Stauraumlade und einem Handtuchradiator. Eine separate Toilette befindet sich in diesem Raum.
Im ersten Stock, erreichbar über eine Treppe an der Vorderseite, befindet sich ein heller offener Raum, der als Arbeitsbereich oder Gästezimmer geeignet ist. Ein geräumiges Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite, und zentral liegt ein großer begehbarer Kleiderschrank mit viel Stauraum.
Weitere Details umfassen eine Gesamtwohnfläche von 93 m², drei Zimmer einschließlich zweier Schlafzimmer, ein Volumen von 233 m³ und ein Energieeffizienzlabel C. Das Haus wurde 1904 erbaut und ist im Bestand. Die Miete beträgt 2.100 € pro Monat, inklusive Möblierung, und die Nebenkosten trägt der Mieter. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und es gilt eine Einkommensanforderung von mindestens 3,5 Mal der Monatsmiete. Dieses Haus eignet sich für ein berufstätiges Paar oder eine Einzelperson.
