Zimmer Van Lieflandlaan, Utrecht - Zu Vermieten

Dieses möblierte Zimmer befindet sich im Tuindorp-West-Komplex (TWC) in Utrecht, einer der größten Studentenwohnanlagen der Stadt mit mehr als 1.200 Bewohnern. Der Komplex besteht aus acht Gebäuden, die auf vier Straßen verteilt sind, darunter Van Lieflandlaan, Gisbert Bromlaan, Frits Coerslaan und Willem Schuylenburglaan. Das Zimmer hat eine Wohnfläche von 14 m² und befindet sich im zweiten Stock. Es ist Teil einer Wohngemeinschaft mit neun Mitbewohnern, die ein aktives WG-Leben namens Huize Kazerne pflegen, in dem die Bewohner regelmäßig gemeinsam essen, ein jährliches Hauswochenende organisieren und saisonale Zusammenkünfte wie ein Sinterklaas-Abendessen und einen Osterbrunch veranstalten. Die Wohngemeinschaft pflegt eine gemischte und gesellige Gruppendynamik, wobei viele Mitglieder in Studentenverbindungen wie Veritas und Unitas aktiv sind. Das Zimmer kann nur mit einem Campusvertrag gemietet werden, der voraussetzt, dass der Mieter als Student eingeschrieben ist oder an einem PhD-Programm teilnimmt. Potenzielle Mieter müssen Unterlagen vorlegen, die ihren Studentenstatus belegen. Das TWC liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Bahnhofs Utrecht Overvecht, und das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten zu erreichen, während der Utrecht Science Park in weniger als zwanzig Minuten erreichbar ist. Das ausgedehnte Radwegenetz macht das Fahrrad zu einem praktischen Verkehrsmittel für Studenten, die Universitäten in der Umgebung besuchen. Der Komplex ist so konzipiert, dass er fast wie ein eigenständiges Studentendorf funktioniert, mit Annehmlichkeiten, die auf das Studentenleben zugeschnitten sind. Auf dem Gelände des TWC haben die Bewohner Zugang zu einem Gemüsegarten, einem Basketball- und Volleyballplatz, Fahrradabstellmöglichkeiten, Sitzbereichen im Freien mit Tischen und Bänken sowie einem Gemeinschaftsraum mit Bierkisten. Es gibt auch einen aktiven Wohnheimrat, der wöchentliche soziale Zusammenkünfte organisiert. Der Komplex verfügt über Innen- und Außenfahrradstellplätze pro Gebäude sowie eine Videoüberwachung zur Sicherheit. Rauchen und Haustiere sind in diesem Zimmer nicht gestattet. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden, und auf dem Komplex gilt von Montag bis Samstag zwischen 09:00 und 21:00 Uhr eine Parkgebührenpflicht, für die eine kommunale Genehmigung erforderlich ist. Die monatliche Miete beinhaltet verschiedene Nebenkosten. Die Kaltmiete beträgt 457,03 €, zuzüglich 95,01 € Nebenkosten, was die an SSH gezahlte Bruttomiete auf 552,04 € bringt. Diese Nebenkosten decken Punkte wie Hausratversicherung, Hausmeisterdienste, Entwässerungswartung, Abfallgebühren, allgemeine Instandhaltung, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Internet, Strom für Gemeinschaftsflächen, persönlicher Strom, Wasser, Heizung, einen Beitrag zum Glasfonds und eine Abwasserreinigungsgebühr ab. Internet per WLAN ist inbegriffen, während das TV-Signal nicht enthalten ist. Es ist wichtig zu beachten, dass die Hochhäuser im TWC zwischen November 2024 und Herbst 2027 saniert werden sollen; das Gebäude mit diesem Zimmer ist für den Herbst 2026 geplant. Mieter können bis zum Beginn der Arbeiten im Zimmer bleiben, danach wird ein Umzug in eine renovierte Wohnung innerhalb des Komplexes arrangiert.