Luxus-Apartment mit 1 Schlafzimmer in Transwijk-Noord, Utrecht - Zu vermieten

Dieses gehobene Apartment mit einem Schlafzimmer befindet sich in der vierten und obersten Etage eines kürzlich fertiggestellten Neubauprojekts in der Kindercomitestraat im Stadtteil Transwijk-Noord in Utrecht. Die Wohnung umfasst etwa 84 Quadratmeter und war ursprünglich als Zwei-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde jedoch sorgfältig zu einer geräumigen Residenz mit einem großzügigen Hauptschlafzimmer von etwa 23 Quadratmetern umgestaltet. Der Umbau zeichnet sich durch hochwertige Materialien und Ausführungen aus, die die Standard-Projektspezifikationen übertreffen, was zu einem Interieur mit reichlich natürlichem Licht, günstiger Sonneneinstrahlung und einem komfortablen, luxuriösen Ambiente führt. Die offene L-förmige Küche bildet das Herzstück des Wohnbereichs und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein BORA-Kochfeld mit integriertem Abzug, ein Kombi-Backofen mit Mikrowelle, ein Kühlschrank mit separatem Gefrierfach und ein Geschirrspüler. Ein angrenzender Essbereich von ca. 21 Quadratmetern schließt sich an das helle Wohnzimmer von etwa 25 Quadratmetern an, das Zugang zu einem privaten Balkon bietet. Ein fugenloser PU-Gussboden zieht sich durch das gesamte Apartment, ergänzt durch eine Fußbodenheizung, die über Fernwärme betrieben wird. Individuelle Thermostate ermöglichen die Temperaturregelung in jedem Raum, während das System bei wärmerem Wetter auch eine leichte Fußbodenkühlung bietet. Ein mechanisches Lüftungssystem sorgt für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr. Das Badezimmer ist nach einem hohen Standard mit einheitlichen Keramikfliesen an Boden und Wänden ausgeführt und verfügt über einen LED-beleuchteten Spiegel. Ein separates WC ist ebenfalls mit einem LED-beleuchteten Spiegel ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet und genießt von Vormittag bis Abend reichlich Sonnenlicht, während die Küche von der Morgensonne profitiert. Hochwertige Vorhänge werden in der gesamten Wohnung angebracht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein privater Abstellraum, ein Fahrradkeller und Zugang zum Skywalk, der zu einem wunderschön angelegten Gemeinschaftsdachgarten führt. Ein gemieteter Parkplatz kann auf Anfrage arrangiert werden. Das Apartment liegt an einer ruhigen Straße in der Nähe eines Parks und innerhalb eines Wohngebiets; es bietet einen unverbaubaren Blick und liegt in der Nähe des Stadtzentrums, öffentlicher Verkehrsmittel und eines Einkaufszentrums. Die Energieeffizienzklasse ist A+++, unterstützt durch eine vollständige Isolierung, Dreifachverglasung und eine umweltbewusste Bauweise. Die Mietbedingungen sehen einen Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten bei unbefristeter Dauer vor, eine maximale Belegung von zwei Personen, und es sind keine Haustiere sowie kein Rauchen gestattet. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten und die Immobilie ist ab sofort bezugsfertig.