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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3511 ZK (Utrecht - Utrecht)
2.395 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Utrecht
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.395,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
2.395,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1906
Volumen
220 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Haustiere erlaubt
Ja
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese einzigartige Wohnung aus dem Jahr 1906 befindet sich im pulsierenden Herzen von Utrecht, speziell in der charmanten Twijnstraat im historischen Zentrum. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 60 m² und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern und einer Dachterrasse, die es den Bewohnern ermöglicht, in einer ruhigen Umgebung im Freien zu entspannen. Die Lage ist ideal, mit zahlreichen Geschäften, gemütlichen Cafés und kulturellen Hotspots nur einen Steinwurf entfernt, während sich die Wohnung selbst in einer ruhigen Straßenlage befindet, die ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Lebhaftigkeit und Ruhe gewährleistet.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen gemeinsamen Eingang, der zur zweiten Etage führt, wo sich der Eingang der Wohnung befindet. Das große Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und verfügt über eine offene Küche, die mit modernen Geräten wie einem Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle und einer Kühlschrank/Gefrierkombination ausgestattet ist. Im hinteren Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, eine separate schwebende Toilette mit einem kleinen Waschbecken und ein Badezimmer mit Waschbecken und Dusche. Darüber hinaus beherbergt ein Technikraum die Wärmepumpe und Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner, während die Dachterrasse von der Rückseite der Wohnung zugänglich ist.
Die Wohnung wurde 2020 renoviert, ist vollständig gasfrei und wird durch eine Wärmepumpe beheizt, was zu einem Energieeffizienzlabel A führt. Die Immobilie ist gut gepflegt und bietet einen ausgezeichneten Zustand für potenzielle Mieter. Der Mietpreis beträgt 2.395 € pro Monat, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2025 verfügbar, und eine Kaution von 2.395 € ist erforderlich.
Diese Wohnung befindet sich in einem geschützten Stadtbild und ist als obergeschossige Wohnung in einem bestehenden Gebäude klassifiziert. Das Gebäude ist vollständig isoliert, was zur Energieeffizienz beiträgt. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, sind jedoch kostenpflichtig. Die Wohnung erlaubt Haustiere, und das Rauchen ist nicht gestattet. Sie eignet sich für berufstätige Personen mit einer Einkommensanforderung von 7.500 € und einer maximalen Belegung von zwei Bewohnern.
