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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3533 SB (Utrecht - Utrecht)
2.895 €/ Monat
Immobilienmakler
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Preis
2.895,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
5.790,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1952
Volumen
405 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Backyard (achtertuin) with canopy, 60 m², located on the north. Ideal for summer stays. Shed for storage of bicycles and garden furniture.
Ausrichtung des Gartens
Norden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Willkommen in der Catharina van Renneslaan 39, einem charakteristischen Familienhaus im beliebten Stadtteil Oog-in-Al in Utrecht. Diese Immobilie verfügt über einen wunderschön angelegten Garten und bietet eine dörfliche Atmosphäre mit ihren attraktiven, grünen Straßen. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich, sodass Kinder sicher draußen spielen können. In fußläufiger Entfernung finden Sie mehrere gemütliche Restaurants, die perfekt sind, um einen Kaffee oder ein Mittagessen zu genießen. Für Outdoor-Aktivitäten ist die Umgebung des Amsterdam-Rijnkanals eine beliebte Route für Wanderer und Läufer und bietet eine Mischung aus Natur und Bequemlichkeit.
Die Lage dieses Hauses ist vorteilhaft, mit einfachem Zugang zum historischen Zentrum von Utrecht, das nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist. Darüber hinaus ist das trendige Zentrum von Leidsche Rijn ebenfalls erreichbar. Für Autofahrer ermöglicht die Meernbrug einen schnellen Zugang zur Autobahn, was das Pendeln zum Kinderspiel macht. Die Aufteilung des Hauses umfasst einen Eingangsbereich, der zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer führt, das mit einem Fischgrätparkettboden und einem gemütlichen Holzofen ausgestattet ist, perfekt für die kälteren Monate. Die moderne halb-offene Küche im hinteren Teil des Hauses ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, darunter ein Herd, ein Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Ofen und Kühlschrank mit Gefrierfach.
Französische Türen von der Küche führen zu einem schönen Hinterhof, der mit einem Vordach ausgestattet ist und im Sommer einen angenehmen Außenbereich bietet. Ein Schuppen im Garten bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartenmöbel. Die zweite Etage umfasst einen Flur, der Zugang zu drei Schlafzimmern unterschiedlicher Größe bietet. Das Hauptschlafzimmer, das sich an der Vorderseite des Hauses befindet, verfügt über mehrere Schränke, während das angrenzende Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Schrank, einer Toilette und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Die beiden anderen Schlafzimmer auf der Rückseite des Hauses können als Büro oder Babyzimmer genutzt werden.
Im zweiten Stock gibt es einen Flur mit Stauraum und Zugang zu einem geräumigen Dachzimmer, das ideal als viertes Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Sowohl das erste als auch das zweite Stockwerk sind mit angenehmem Laminatboden ausgestattet. Diese Immobilie wird für 2.895 € pro Monat zur Miete angeboten, zuzüglich Nebenkosten, TV und Internet. Eine Mindestmietdauer von 12 Monaten ist erforderlich, und das Energielabel ist A, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Das Haus ist mit Solarpanelen ausgestattet, und das Parken ist mit Genehmigung möglich. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erlaubt sind und eine obligatorische professionelle Endreinigungsgebühr von der Kaution abgezogen wird, die zwei Monatsmieten entspricht. Das Mietbeginn ist der 1. August 2025.
