Wohnung Lange Viestraat 4 A, Utrecht - Zu Vermieten

Diese möblierte Wohnung befindet sich in der Lange Viestraat im Zentrum von Utrecht und bietet ca. 97 m² Wohnfläche im ersten Stock. Das ursprünglich 1928 erbaute Anwesen wurde 2026 vollständig nach hohem Standard renoviert und ist mit Fußbodenheizung, vollständiger Isolierung und einer Wärmepumpe mit zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet, was zu einer Energieeffizienzklasse A++ führt. Das Interieur ist in ruhigen, neutralen Tönen gehalten und wird möbliert vermietet, wobei zwei Zimmer als Schlafzimmer und zwei Zimmer als Arbeitsräume eingerichtet sind. Der Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, das mit einer modernen offenen Küche verbunden ist, ausgestattet mit Quooker, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kombi-Ofen und Kühl-Gefrierkombination. Es gibt drei Schlafzimmer, ein separates Büro und zwei moderne Badezimmer, die praktischen Komfort für Paare, Expats oder maximal zwei Mitbewohner bieten, die zusätzlichen Platz für die Arbeit im Homeoffice oder zur Unterbringung von Gästen benötigen. Eines der herausragenden Merkmale ist die großzügige Dachterrasse von ca. 30 m², die als privater Außenbereich mitten im Stadtzentrum dient. Diese großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für eine Lounge-Ecke, einen Esstisch oder mehrere Sitzgelegenheiten und schafft trotz der zentralen städtischen Lage einen idealen Rahmen für Entspannung im Freien. Die Wohnung genießt eine erstklassige zentrale Lage mit Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants in kurzer fußläufiger Entfernung. Der Hauptbahnhof Utrecht, Oudegracht, Neude und Vredenburg sind alle bequem zu Fuß erreichbar, während das Innere der Wohnung dank effektiver Schalldämmung ruhig und komfortabel ist. Die Miete beträgt 3.500 € pro Monat mit einem zusätzlichen Abschlag von 350 € pro Monat für Nebenkosten, Internet und Servicekosten. Eine Kaution von 7.000 € fällt an, und die Wohngemeinschaft ist mit maximal zwei Personen gestattet.