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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3582 TC (Utrecht - Utrecht)
2.600 €/ Monat
Immobilienmakler
B&S Rental Service
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.600,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
5.200,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1930
Volumen
434 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Küchentyp
Offen
Geräte
Garten
Gartenbeschreibung
Front and back patio garden
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.900 €/ Monat
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Charakteristisches, kürzlich renoviertes, möbliertes Reihenhaus mit Holzböden und vor/unserer Terrasse und Hinterhof gelegen in Watervogelbuurt von Utrecht. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in der Nähe von Wasserfront-Restaurants und Bars, einer Einkaufsstraße (Twijnstraat) und einem Kino, alles in kurzer Gehdistanz. Das Haus liegt fußläufig zu einem lokalen Bahnhof mit Verbindungen nach Utrecht Centraal und liegt außerdem nahe der Straßenbahnlinie 22, die die Universiteit Utrecht und das Academic Hospital bedient. Die Umgebung verbindet eine zentrale städtische Lage mit einem gartenähnlichen, residential Charakter, geeignet für Familien oder Fachleute.
Im Erdgeschoss gibt es eine Diele mit Treppe zu den oberen Stockwerken, eine separate Toilette und ein Wohn-/Esszimmer mit Terrassentüren zum Garten und einem Holzofen. Die halboffene Küche ist mit modernen Einbaugeräten einschließlich Backofen, Geschirrspüler und Herd ausgestattet. Holzböden sind im Wohnbereich vorhanden und tragen zum Innencharakter bei. Der Garten liegt zum Südwesten und misst ca. 20 m².
Der erste Stock umfasst eine Halle mit Treppe zum Dachgeschoss, ein modernes Badezimmer mit Toilette, Badewanne mit Dusche und Doppelwaschbecken, zwei Schlafzimmern und einem Waschraum. Das Dachgeschoss enthält ein drittes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer und ein zweites Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Insgesamt bietet das Haus drei Schlafzimmer, zwei Bäder und drei Etagen Wohnraum. Die angegebene Wohnfläche beträgt 108 m² mit einem Volumen von 434 m³ und das Gebäude stammt aus dem Jahr 1930.
Mietbedingungen und praktische Details werden zur Klarheit aufgeführt. Die Miete wird möbliert mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten angeboten und gilt als vorübergehende Vermietung; die Kaution entspricht zwei Monatsmieten. Die Miete ist angegeben ohne Gas/Stadtwärme, Wasser, Strom, Internet/TV und kommunale Abgaben (Benutzeranteil). Es gibt eine Einkommensvoraussetzung (brutto monatliches Einkommen mindestens dreimal der Miete, angegeben als 7.800 € in diesem Inserat), und Hausgemeinschaft, Untermiete, Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet. Die Immobilie hat eine Energieklasse E und es ist kein endgültiges Energiezertifikat registriert.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
35.19µg/m 3
O3
3.07µg/m 3
PM10
37.71µg/m 3
PM2.5
20.79µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Utrecht. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
