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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3522 CE (Utrecht - Utrecht)
2.350 €/ Monat
Immobilienmakler
Melvin De Makelaar
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.350,00 €
Verfügbar ab
28. Juli 2025
Kautionsbetrag
4.700,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1978
Volumen
307 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Zonnige achtertuin van 41m² op het zuidoosten
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses gut gepflegte Familienhaus befindet sich in der Scheldestraat im Viertel Rivierenwijk in Utrecht. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1978 und bietet ca. 89 Quadratmeter Wohnfläche. Es verfügt über drei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit Blick auf den Garten. Die Küche ist mit modernen Einbaumöglichkeiten ausgestattet, darunter ein Quooker, ein Kühlschrank-Gefrier-Kombination, ein Induktionskochfeld, eine Spülmaschine, eine Edelstahlabzugshaube und eine Mikrowelle mit Kombi-Funktion. Die Küche bietet auch direkten Zugang zu einem sonnigen Hinterhof von 41 Quadratmetern, der nach Südosten ausgerichtet ist und ideal für Outdoor-Essen oder Entspannung ist.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank und eine zweite Toilette. Eines der Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer, ist mit Klimaanlage ausgestattet, um den Komfort in den wärmeren Monaten zu erhöhen. Das Haus profitiert von energieeffizienten Merkmalen wie einem Wärmerückgewinnungs-ventilationssystem (WTW), sieben Solarmodulen und hervorragender Isolierung, einschließlich Dach-, Doppelglas-, Wand- und Bodenisolierung. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Kombikessel Intergas HR/2824A aus dem Jahr 2018 bereitgestellt.
In einer ruhigen Wohngegend gelegen, ist die Immobilie geeignet für Familien oder Paare, die eine geräumige und nachhaltige Wohnumgebung suchen. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Sportvereine und Spielplätze. Das Stadtzentrum von Utrecht ist innerhalb von 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel sowie Hauptstraßen sind bequem erreichbar. Parkplätze sind auf der Straße mit einem Bewohnerparkausweis verfügbar.
Das Haus wird unmöbliert (gestoffeerd) angeboten und ist ab Mitte August verfügbar. Der Mietvertrag ist ein befristeter 12-Monats-Vertrag mit Verlängerungsmöglichkeit. Die Mietkaution beträgt 4.700 € und die monatliche Miete 2.350 € zuzüglich Nebenkosten. Die Immobilie ist nicht verfügbar für Studenten, Wohnbürgen oder Wohngemeinschaften.
