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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3562 LK (Utrecht - Utrecht)
1.109 €/ Monat + 41 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Stienstra
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.109,00 €
Nebenkosten
41,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
1.109,00 €
Mindestdauer
36
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2021
Volumen
155 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Gartenbeschreibung
Communal inner garden on the roof terrace
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Reinoutdreef 52, Utrecht - Zu Mieten
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1.141 €/ Monat
Wohnung Olivierdreef 47, Utrecht - Seniorenresidenz (55+)
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Olivierdreef 59, Utrecht - 2-Zimmer-Wohnung (55+)
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1.141 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich in Reinoutdreef 77 im Stadtviertel Overvecht in Utrecht, innerhalb der Postleitzahl 3562 LK (Zamenhofdreef und Umgebung). Das Gebäude ist eine Neubauentwicklung, die 2021 fertiggestellt wurde, und umfasst mehrere Wohneinheiten. Die Lage bietet Zugang zu wichtigen Straßen, einschließlich der A27, sowie öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung; das historische Zentrum von Utrecht ist mit dem Fahrrad erreichbar. Lokale Annehmlichkeiten umfassen ein nahegelegenes Einkaufszentrum und öffentliche Grünflächen, mit Schulen und Sportanlagen im weiteren Umfeld.\n\nDie Wohnung ist eine 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock mit einer Wohnfläche von 48 m², konfiguriert als 2 Räume einschließlich 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Innenausstattung in der strukturierten Auflistung ist mit »Shell« gekennzeichnet; die Auflistung beschreibt eine Einbauküche mit integrierten Geräten, ein modernes Badezimmer, PVC-Bodenbelag und Wände, die tapeziert und gestrichen sind. Die Wohnung verfügt über eine vollständige Fußbodenheizung und -kühlung, gespeist durch ein WKO-Fernwärme-System, und es wird berichtet, dass mehrere Solarpanels vorhanden sind. Die mechanische Belüftung ist vorhanden und die angegebene Energieeffizienzklasse ist A++++.\n\nDie Gebäude- und Standortmerkmale umfassen eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem gestalteten Innenhof, einen Aufzug, gemeinschaftliche Fahrradabstellräume und individuellen Stauraum. Eine private Parkmöglichkeit in der Tiefgarage ist enthalten und die Garage ist direkt mit dem Gebäude verbunden. Die Wohnung gehört zu einer Wohnanlage, die eine Kombination aus Wohnen und gemeinschaftlichen Außenbereichen bietet.\n\nMietbedingungen und zusätzliche Details: Die monatliche Miete beträgt 1.109 € und die Nebenkosten belaufen sich auf 41 € pro Monat (nicht in der Miete enthalten). Eine Kaution in Höhe von mindestens einer Monatsmiete ist zu Beginn des Mietvertrags erforderlich. Die Vermietung gibt eine Einkommensnorm von brutto (gemeinsam) monatlich mindestens 4.436 € an, wobei möglicherweise ein zweites Einkommen von einem Partner mit der Hälfte angerechnet wird. Die Immobilie ist aufgrund ihrer Größe für eine Einpersonennutzung vorgesehen; die Vermietungsrichtlinien des Eigentümers konzentrieren sich auf langfristige Mietverträge mit einer Mindestvertragslaufzeit von drei Jahren. Alle angegebenen Maße sind annähernd und aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.
