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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3562 LJ (Utrecht - Utrecht)
1.459 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.459,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2020
Volumen
231 m³
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Mindestalter
55
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Olivierdreef 59, Utrecht - 2-Zimmer-Wohnung (55+)
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
DeBuurt am Olivierdreef 47 in Utrecht ist ein Wohnkomplex, der in erster Linie für Bewohnerinnen und Bewohner ab 55 Jahren bestimmt ist. Die Entwicklung umfasst drei Gebäude am Rand des Stadtviertels und der Stadt, mit einem zentralen Gebäude, in dem sich ein Gemeinschaftszentrum befindet. Das Zentrum bietet etwa 2.400 m² Fläche für kreative und kulturelle Nutzungen, vorgesehen als Treffpunkt für Bewohnerinnen und Bewohner sowie Nachbarschaftsinitiativen. Es wird beschrieben, dass der Komplex eine vielfältige Bewohnergruppe beherbergt, einschließlich solcher mit Pflegebedarf, und legt Wert auf gemeinschaftliche Einrichtungen und Verbundenheit der Nachbarschaft.
Die Innenausstattung der Wohnungen umfasst Einbauküchen von Bribus mit weißen Schränken und Arbeitsplatten aus Verbundwerkstoffen in Anthrazit oder Schwarz. Die Küchen sind mit Einbaugeräten von ATAG ausgestattet, die typischerweise eine Induktionskochplatte, einen Kombi-Backofen, einen Geschirrspüler, eine Abzugshaube und entweder einen Kühlschrank mit Gefrierfach oder eine Gefrierkombination umfassen; die genauen Küchengestaltungen unterscheiden sich je nach Wohnung und sind auf den Grundrissen angegeben. Die Badezimmer sind mit weißen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen versehen und enthalten in der Regel eine barrierefreie Dusche oder eine Dusche mit klappbaren Türen, ein Waschbecken mit Spiegel und, in den meisten Fällen, eine separate Toilette; in einigen Grundrissen befindet sich eine zweite Toilette im Badezimmer. Die Oberflächen der Apartments und die Raumaufteilung variieren je nach Einheit; spezifische Grundrisse und Ausstattungen sollten im entsprechenden Grundriss geprüft werden.
Das Gebäude integriert Systeme, die auf Komfort und Energieeffizienz abzielen. Jedes Apartment verfügt über eine Fußbodenheizung, die an ein thermisches Energiespeicher-System (TES) angeschlossen ist, und eine Wärmerückgewinnungsventilation (HRV) unterstützt die mechanische Belüftung. Des Weiteren sind Solarpaneele auf den Dächern installiert, um Strom für die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes bereitzustellen; in einigen Fällen sind sie direkt mit einzelnen Wohnungen verbunden. Die Immobilie hat ein Energielabel A und wurde 2020 fertiggestellt, was einen geringeren Energieverbrauch im Vergleich zu älterer Bauweise unterstützt.
Praktische Details zu dieser Anzeige umfassen eine Wohnfläche von 89 m² und ein Volumen von 231 m³. Die Mietpreise belaufen sich auf 1.459 € pro Monat mit 60 € Nebenkosten. Die Immobilie umfasst die Vermietung eines Parkplatzes; Bewohner des Gebäudes B nutzen die Parkplätze im Gebäude A, während Gebäude C eine eigene Parkgarage hat und Garagen mit gesicherten Ein- und Ausgängen sowie einem Besucher-Eingang mit Gegensprechanlage ausgestattet sind. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und die Immobilie ist sofort verfügbar; der WOZ-Wert ist mit 399.000 € angegeben und die Einheit erreicht 211 WWS-Punkte. Die Vereinbarungen zur Kaution können variieren und werden vom Vermieter je nach den Umständen des Kandidaten festgelegt. Eine Namensschildgebühr von 30,25 € wird angegeben.
