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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3541 GW (Utrecht - Utrecht)
2.400 €/ Monat + 20 € Nebenkosten
Immobilienmakler
365 Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.400,00 €
Nebenkosten
20,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Verfügbar bis
1. November 2027
Kautionsbetrag
2.420,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2021
Volumen
234 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Einzelheizung
Garten
Gartenbeschreibung
backyard
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Eckhaus in Prinsendaalderhof 3 im Stadtteil Leeuwesteyn in Utrecht bietet eine 78 m² große Aufteilung über zwei Etagen. Das Haus wurde 2021 erbaut und wird als Eckhaus/Familienhaus mit einer Energieeffizienzklasse von A++++ eingestuft. Es umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, und hat ein Wohnvolumen von 234 m³. Die Lage liegt in der Nähe des Amsterdam-Rijnkanals und ist fußläufig von Leidsche Rijn Centrum erreichbar, mit lokalen Einrichtungen wie Geschäften, einem Bahnhof, Kino, Schulen und Restaurants; Oog in Al und das Zentrum von Utrecht sind ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar.
Im Erdgeschoss umfasst der Grundriss eine Diele mit Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer und zu einer separaten Toilette sowie die Treppe zum ersten Obergeschoss. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über einen integrierten Vorratsschrank für zusätzlichen Vorrat- oder Nutzraum. Das Wohnzimmer führt durch französische Türen zum Garten im Hinterhof, und der Garten hat einen Hintereingang zum Parkplatz. In dem Garten befindet sich ein freistehender Holzschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet und direkten Zugang zum Parkplatz ermöglicht.
Das Obergeschoss besteht aus einem Flur mit Zugang zum Badezimmer und zu zwei Schlafzimmern. Das Badezimmer ist ein komplettes Bad, das das Obergeschoss bedient, und die Immobilie verfügt über einen vorgesehenen Waschraum, der vom kleineren Schlafzimmer erreichbar ist. Das Haus ist über zwei Etagen verteilt und bietet eine praktische interne Erschließung zwischen den Wohnbereichen und den Servicebereichen. Die Innenausstattung entspricht einer neueren Bauweise aus dem Jahr 2021.
Zu den Eigenschaften der Immobilie gehören eine möblierte Präsentation, ein privater Parkplatz auf eigenem Grundstück und ein separates Lager-/Geräteschuppen. Die Energie- und Klimasysteme umfassen 11 Solarmodule, eine Wärmerückgewinnungseinheit und eine Wärmepumpe, die auch für Kühlung sorgt. Haustiere sind nicht erlaubt und die Mietbedingungen schreiben ein Bruttoeinkommen vor, das dem Dreifachen der monatlichen Miete entspricht. Die Mietbedingungen sehen eine Mindest- und Höchstmietdauer von 24 Monaten (Diplomatenklausel) vor, eine Grundmiete von 2.400 € mit Nebenkosten von 20 € (insgesamt 2.420 €, ohne Gas, Wasser und Strom) und eine Kaution von 2.420 €.
