Möbliertes Haus Breedstraat, Stadtzentrum von Utrecht

Dieses voll möblierte Reihenhaus befindet sich in der Breedstraat, einer auffälligen, breiten und von Bäumen gesäumten Straße im Herzen des Utrechter Stadtzentrums. Das Anwesen ist ein städtisches Denkmal aus dem Jahr 1825, das 2017 komplett renoviert wurde und eine Wohnfläche von 120 m² auf vier Etagen bietet. Das Gesamtvolumen des Hauses beträgt 360 m³ und es verfügt über die Energieeffizienzklasse A. Die Bewohner genießen eine erstklassige zentrale Lage, da das belebte Einkaufsviertel Voorstraat und die Terrassen des Neude-Platzes nur wenige Schritte entfernt sind, während der Hauptbahnhof Utrecht in einer kurzen Fahrradtour von unter fünf Minuten erreichbar ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche, die komplett mit Annehmlichkeiten wie Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und Brotbackmaschine ausgestattet ist, zusammen mit einer vollständigen Einrichtung. Die offene Raumaufteilung verfügt über einen großen Esstisch für acht Personen und einen Holzofen mit bequemen Stühlen, alles auf etwa 40 m². Die Eingangshalle umfasst ein separates WC und eine Garderobe. Die erste Etage enthält ein geräumiges Wohnzimmer von etwa 40 m², das mit einem großen TV-Sitzbereich, einem Schreibtisch und einem Klavier ausgestattet ist und einen komfortablen Raum für Entspannung und Unterhaltung bietet. Die zweite Etage verfügt über einen geräumigen Flur mit einem Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner, der zu einem renovierten Badezimmer führt, das mit Toilette, geräumiger Badewanne, separater Regendusche und einer Infrarotsauna ausgestattet ist. Ein Ankleidezimmer mit Kleiderschränken verbindet sich mit dem Hauptschlafzimmer, das ein geräumiges Doppelbett von 1,80 mal 2,20 Metern enthält. Die dritte Etage bietet ein kleines Dachschlafzimmer mit offener Treppe, das ein Schlafsofa für zwei Personen mit den Maßen 1,40 mal 2,00 Metern enthält, geeignet für Gäste. Eine kleine Dachterrasse von etwa 6 m² erstreckt sich von dieser Ebene aus, bietet Platz für zwei bis vier Personen und bietet Aussicht auf den Wasserturm und den Domturm. Die Immobilie wird als befristete Vermietung mit einer maximalen Laufzeit von 11 Monaten angeboten und erfordert eine Kaution von 5.900 €. Die Mietbedingungen beinhalten ein Rauch- und Haustierverbot. Eine Vorauszahlung von 330 € pro Monat deckt Gas, Wasser und Strom ab, die nachträglich basierend auf dem Verbrauch abgerechnet werden, während Internet 26 € monatlich kostet. Eine städtische Anmeldung ist gegen eine zusätzliche Gebühr für den Mieter zulässig. Ein optionaler fester Parkplatz hinter einem Tor, geeignet für einen Pkw, ist innerhalb von 20 Metern gegen eine zusätzliche Gebühr verfügbar, wobei der Zugang am Samstagmorgen aufgrund des traditionellen Stoffmarktes, der direkt davor stattfindet, eingeschränkt sein kann. Das Haus ist ideal für ein Paar, das ein authentisches Wohnerlebnis im Stadtzentrum sucht.