Wohnung Oudegracht 364, Utrecht - Zu vermieten

Diese luxuriöse, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung bietet ca. 51 m² Wohnfläche in einem wunderschön renovierten nationalen Denkmal namens 'De Gesloten Steen'. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1844, als es als Zigarrenfabrik diente, und ist an dem großen Findling erkennbar, der an seine Ecke gekettet ist. Der Komplex besteht aus 26 elegant eingerichteten Wohnungen auf vier Etagen, mit Aufzug und Werftkellern. Im Herzen von Utrecht an der Oudegracht gelegen, verbindet die Wohnung historischen Charme mit modernem Komfort. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Fenstertüren, die auf einen privaten Balkon auf der Rückseite führen und einen ungehinderten Ausblick bieten. Die luxuriöse offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank mit Gefrierfach, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Geschirrspüler, Abzugshaube und Kochfeld. Ein separates Schlafzimmer bietet Zugang zu einem angeschlossenen Badezimmer mit Waschtisch, Design-Heizkörper und begehbarer Dusche. Der Flur enthält ein WC mit Waschbecken und einen Abstellschrank mit Waschtrockner-Kombination. Die Lage des Gebäudes ist zentral und gut angebunden. Das beliebte Ledig Erf liegt am Ende der Straße und das grüne Zocherplantsoen bietet eine angenehme Umgebung für Spaziergänge entlang des Kanals. Täglicher Einkauf und Gastronomie sind in der nahegelegenen Twijnstraat verfügbar, während der Bahnhof Vaartsche Rijn nur 5 Gehminuten entfernt ist. Hauptverkehrsstraßen sind ebenfalls leicht erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die Stadt gewährleistet. Die Immobilie verfügt über Fernwärme und eine Energieeffizienzklasse A, unterstützt durch Klimaanlage und ein Alarmsystem. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen Kabel-TV, einen Aufzug, sichere Fahrradaufbewahrung für ein Fahrrad pro Wohnung und öffentliche Parkmöglichkeiten. Nebenkosten, Möblierung und ein Waschtrockner sind in der Miete enthalten, während Verträge für Fernwärme, Internet und Fernsehen vom Mieter abgeschlossen werden müssen. Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung ist für ein berufstätiges Paar oder eine Einzelperson geeignet.