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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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33541 VJ (Utrecht - Utrecht)
2.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Covers Wonen Makelaars
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Preis
2.500,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
5.000,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2010
Volumen
440 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Green front garden and a west-facing back garden of 35 m² with a detached shed, accessible from the rear.
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Eingezäunt
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Wohnung Laan van Verzetsstrijders, Utrecht - Zu Vermieten
3527 LP (Utrecht)
2.650 €/ Monat
Loft Wohnung Billitonstraat 243531 HJ Utrecht - Zu Vermieten
3531 HJ (Utrecht)
1.650 €/ Monat
Haus Catharina van Renneslaan, Utrecht - Zu Vermieten
3533 SB (Utrecht)
2.895 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige 5-Zimmer-Familienhaus mit 123 m² befindet sich in einem ruhigen, autofreien Innenhof im Stadtteil Grauwaart in Utrecht. Das Anwesen verfügt sowohl über einen Vorgarten als auch über einen Hintergarten, einen freistehenden Holzlagerraum im Hinterhof und einen ausgewiesenen Parkplatz auf einem gesicherten Parkplatz hinter dem Haus. Das Haus ist geeignet für Familien oder berufstätige Paare und ist ab dem 1. Juli 2025 verfügbar.
Das Erdgeschoss umfasst einen grünen Vorgarten, der zu einer Eingangshalle mit Sicherungskasten und einer Toilette mit Waschbecken führt. Das geräumige Wohnzimmer blickt auf den Garten und ist mit Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss ausgestattet. Die Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Die Küche kann mit En- Suite-Türen abgeschlossen werden.
Im ersten Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer an der Vorderseite des Hauses, mit zwei kleineren Schlafzimmern an der Rückseite. Das zentral gelegene Badezimmer ist gefliest und mit einem wandhängenden WC, Waschbecken, begehbarer Dusche und Badewanne ausgestattet. Alle Schlafzimmer sind komplett möbliert. Der zweite Stock oder Dachboden besteht aus einem Flur mit Waschküche und Stauraum sowie einem zusätzlichen Schlafzimmer an der Rückseite.
Weitere Details umfassen eine Glasfaser-Internetverbindung mit einer Abonnementgebühr von 40 € pro Monat, Miete ohne Nebenkosten, TV und Internet. Der Mietvertrag ist befristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten und einer Höchstdauer von 24 Monaten. Das Anwesen ist nicht für Haustiere geeignet. Eine obligatorische professionelle Endreinigung wird von der Kaution abgezogen. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten, und es gilt eine Einkommensanforderung von dreimal der monatlichen Miete.
Das Haus wurde 2010 mit bestehender Konstruktion gebaut und verfügt über ein Satteldach, das mit Ziegeln gedeckt ist. Die gesamte Wohnfläche beträgt 123 m², zusätzlich 35 m² Außenfläche im Hinterhof, der nach Westen ausgerichtet ist und über einen Hintereingang zugänglich ist. Das Haus verfügt über zwei Etagen plus einen Dachboden, mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Energieeffiziente Merkmale umfassen Dach-, Wand- und Bodendämmung, Doppelverglasung und Anschluss an die Fernwärme für Warmwasser. Das Grundstück befindet sich in einer kommunalen Erbpacht, wobei das Erbbaurecht dauerhaft gekauft wurde.
Der Standort befindet sich in einem großzügigen, kinderfreundlichen Wohnviertel, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Leidsche Rijn, Geschäften, Schulen, Bahnhof, Spielplätzen und großen Straßen entfernt, was ihn zu einer praktischen Wahl für das Familienleben macht.