Wohnung Oranjerivierdreef 14 C, Utrecht - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Oranjerivierdreef 14-C in Utrecht und bietet einen praktischen Grundriss, der für den Alltag geeignet ist. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit einer nutzbaren Wohnfläche von ca. 87 m². Das Gebäude wurde um 2004 fertiggestellt und als Bestandsbau eingestuft. Mit einem Volumen von 262 m³, verteilt auf eine Etage, bietet die Immobilie ein angenehmes Platzangebot für die Bewohner. Die Wohnung ist mit einer Reihe moderner Einrichtungen ausgestattet, die den täglichen Komfort steigern sollen. Dazu gehören eine Klimaanlage, ein Alarmsystem, ein Glasfaseranschluss, Internetzugang und eine mechanische Lüftung. Ein französischer Balkon sorgt für zusätzlichen Außenbereich, während Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden sind. Die Wohnung profitiert von einer umfassenden Isolierung, einschließlich ökologischer Bauweise, Bodenisolierung, Dachisolierung, Doppelverglasung und Wandisolierung, was die A-Energieeffizienzklasse der Immobilie unterstützt. Heizung und Warmwasser werden über mehrere Systeme bereitgestellt, darunter Blockheizung, Fernwärme, Elektroheizung, Lüftungskonvektoren, vollständige und teilweise Fußbodenheizung, ein Gasheizer, eine Wärmerückgewinnungsanlage, Warmluftheizung und ein Zentralheizungskessel. Diese umfassende Ausstattung trägt das ganze Jahr über zu einem stabilen Innenklima und Energieeffizienz bei. Die Lage in Utrecht verbindet städtische Bequemlichkeit mit einer ruhigen Wohngegend. In kurzer Entfernung finden Bewohner Geschäfte, Restaurants und Grünflächen, darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen und Sportzentren. Mehrere Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar, wobei die Bushaltestelle Oranjerivierdreef nur vier Minuten entfernt in etwa 320 Metern Entfernung liegt. Nahegelegene Naturschutzgebiete und Parks wie Ginkelduin, Park de Gagel und Sjanghaipark bieten angenehme Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Mietbedingungen umfassen eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete und eine Mindestmietdauer von 12 Monaten.