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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3527 LG (Utrecht - Utrecht)
2.250 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Immobilienmakler
NMG Wonen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.250,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
2.250,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2021
Volumen
448 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Erleben Sie urbanes Wohnen am Wasser in der Nähe des Stadtzentrums von Utrecht mit dieser geräumigen Wohnung, die ab dem 1. August 2025 zur Miete verfügbar ist. Gelegen an der Oranje Vrijbuiterskade, bietet diese Residenz eine einzigartige Kulisse entlang der Ufer des Merwedekanaals, umgeben von blühenden Bäumen und den beruhigenden Klängen des Wassers. Sie bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Lebendigkeit, was sie zu einem idealen Zuhause für diejenigen macht, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Diese Wohnung verfügt über einen einladenden Eingang, der in ein helles Wohnzimmer führt, das nahtlos mit einer offenen Küche verbunden ist. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter einem Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. Die Wohnung umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken sowie eine separate Toilette. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine, was den Komfort dieses Hauses erhöht.
Die Miete beträgt 2.250 € pro Monat, mit niedrigen Nebenkosten von 60 €. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage für zusätzlich 105 € pro Monat zu mieten. Eine Kaution in Höhe von ein bis zwei Monatsmieten ist erforderlich, abhängig vom Profil des Antragstellers, wobei Selbständige in der Regel zwei Monatsmieten als Kaution hinterlegen müssen.
Um sich für diese Wohnung zu qualifizieren, muss das Bruttoeinkommen mindestens viermal so hoch sein wie die Miete, wobei ein zweites Einkommen vollständig angerechnet wird. Selbständige müssen mindestens zwei Jahre Finanzunterlagen vorlegen, und es wird eine Einkommensbewertung durchgeführt. Für weitere Details zu den Zulassungskriterien werden die Antragsteller ermutigt, die entsprechende Website zu konsultieren. Diese Wohnung ist vollständig isoliert, verfügt über Fernwärme und Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Sie umfasst auch Annehmlichkeiten wie Glasfaser-Internet, einen Aufzug und mechanische Belüftung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, bietet einen Balkon und bequemen Zugang zu öffentlichem Parken und einer Garagenanlage.
