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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3527 LP (Utrecht - Utrecht)
2.575 €/ Monat
Immobilienmakler
Covers Wonen Makelaars & Taxateurs
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.575,00 €
Kautionsbetrag
5.150,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Volumen
203 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
ruime en groene gemeenschappelijke binnentuinen en wordt er een fijn park langs de oever van het Merwedekanaal aangelegd om heerlijk te kunnen recreëren.
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Hebe Kohlbruggeweg, Utrecht - 3-Zimmer möbliert
3527 MD (Utrecht)
2.850 €/ Monat
Wohnung Vrijbuiterskade 283, Utrecht - Zu Vermieten
3527 LG (Utrecht)
2.100 €/ Monat
Wohnung Oranje Vrijbuiterskade, Utrecht - Zu Vermieten
3527 LG (Utrecht)
2.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Apartment befindet sich in einem neu entwickelten Wohnviertel in Utrecht, speziell im Projekt 'De Nieuwe Defensie'. Die Immobilie ist ein 3-Zimmer-Apartment mit einer Gesamtwohnfläche von 78 m², im vierten Stock eines Galeriegebäudes, das nach 2020 fertiggestellt wurde. Es umfasst einen Balkon von 11 m², einen privaten Abstellraum von 6 m² und einen Parkplatz in einer gesicherten Tiefgarage. Das Gebäude ist über einen Gemeinschaftseingang mit elektrischem Türöffner, Briefkasten, Treppe und Aufzug zugänglich.
Das Apartment verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 6,90 mal 5,15 Metern, mit einer offenen Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten wie Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spüle und Dunstabzugshaube. Das Wohnzimmer hat Schiebetüren, die zur sonnigen Terrasse und zur Galerie mit Blick auf die Skyline von Utrecht, einschließlich des Doms, führen. Es gibt zwei Schlafzimmer, eines groß (5,15 mal 3,00 Meter) und eines kleiner (2,13 mal 3,29 Meter), letzteres geeignet als Büro. Das Badezimmer verfügt über eine Walk-in-Dusche und Waschbecken, und es gibt eine separate moderne Toilette mit Waschbecken. Zusätzliche Räume sind ein Heizraum und ein separater Stauraum.
Das Apartment ist vollständig möbliert mit Bodenbelag, Beleuchtung und Fensterdekorationen, und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden durch Fernwärme bereitgestellt. Die Immobilie trägt das Energielabel A+++, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist, mit Merkmalen wie dreifachverglasten Fenstern, Wand-, Boden- und Dachisolierung sowie luftdichter Bauweise.
In fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum von Utrecht und zum Hauptbahnhof gelegen, ist das Apartment in der Nähe von Supermärkten, Restaurants und Freizeitanlagen, einschließlich grüner gemeinschaftlicher Innenhöfe und einem Park entlang des Merwede-Kanals. Die nächste Autobahnausfahrt ist etwa 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Apartment ist sofort bezugsfertig und eignet sich für Expats oder berufstätige Einzelpersonen oder Paare. Der Mietvertrag ist befristet, mit einer monatlichen Miete von 2.575 € ohne Nebenkosten, und einer Kaution von zwei Monatsmieten. Zusätzliche Kosten umfassen eine Reinigungsgebühr von 350 € bei Auszug, die von der Kaution abgezogen wird.
Das Gebäude verfügt über Annehmlichkeiten wie ausgeglichene Belüftung, mechanische und natürliche Lüftung, Schiebetüren und TV-Kabelanschluss. Das Parken ist in der Tiefgarage auf einem privaten, eingezäunten Grundstück gesichert. Die Eigentümergemeinschaft ist bei der Handelskammer registriert, hält jährliche Versammlungen, verfügt über einen Reservefonds, einen Wartungsplan und eine Gebäudeversicherung.
