Unabhängiges Apartment am Talentenplein - Zu vermieten

Dieses unabhängige Apartment befindet sich in einem der vier Wohntürme am Talentenplein, einem Teil eines größeren Studentenwohnkomplexes mit mehr als 450 Wohneinheiten. Das Gebäude ist die neueste Ergänzung des Komplexes und bietet ein frisches und modernes Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von 28 Quadratmetern bietet dieses Apartment die gesamte Unabhängigkeit und Privatsphäre einer eigenständigen Wohnung, während es sich gleichzeitig in einer lebendigen Studentengemeinschaft befindet. Bewohner genießen von der Immobilie aus einen Blick auf den Stadtkanal. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar, und für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten befindet sich direkt um die Ecke ein Sportplatz. Das im Erdgeschoss gelegene Apartment ist Teil eines gut ausgestatteten Komplexes, der über einen Aufzug verfügt, was die Fortbewegung im Gebäude erleichtert. Eine überdachte Fahrradabstellanlage sorgt für eine sichere Unterbringung der Fahrräder, und eine Videoüberwachung ist im gesamten Komplex für zusätzliche Sicherheit vorhanden. WLAN ist als Standardleistung enthalten. Parkplätze sind über ein von der SSH verwaltetes Genehmigungssystem verfügbar; die Plätze sind begrenzt und werden basierend auf der längsten Registrierungsdauer vergeben. Wäschemöglichkeiten befinden sich bequem auf der ersten Etage, neben dem Aufzug. Das Apartment ist für Studenten oder Doktoranden bestimmt, wie im Mietvertrag ausdrücklich angegeben. Die Vertragsart ist ein Campus-Vertrag. Mieter sind bei Vertragsabschluss selbst dafür verantwortlich, ihre Strom- und Gasanschlüsse bei einem Anbieter ihrer Wahl zu arrangieren. Die Wasserregistrierung bei Vitens und die Regelung der Heizkosten über Ista sind ebenfalls erforderlich. Für Abfall- und Wasseraufbereitungsgebühren fallen zusätzliche jährliche Kosten an. Die Gesamtbruttomiete beträgt 765,55 €, was Servicekosten beinhaltet, die unter anderem die Hausratversicherung, Grünanlagenpflege, Hausmeisterdienste, Rohrreinigung, ein Serviceabonnement, die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Strom und Wasser für Gemeinschaftsräume, Fensterreinigung sowie einen Beitrag zum Glasfonds abdecken. Die Nettomiete beträgt 713,02 €. Interessierten Mietern wird empfohlen, die Berechtigung für Wohngeld zu prüfen, wodurch die effektiven monatlichen Kosten gesenkt werden können. Anforderungen an die Dokumentation zur Überprüfung des Einkommens oder Studentenstatus gelten, bevor ein Mietvertrag angeboten werden kann.