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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3552AS (Utrecht - Utrecht)
1.344 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.344,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
1. Januar 2026
Kautionsbetrag
1.344,00 €
WWS-Punkte
189
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
10
Schlafzimmer
1
Geräte
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Nijenoord 115, Utrecht - Vermietung
3552AS (Utrecht)
1.323 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Nur knapp außerhalb des geschäftigen Zentrums von Utrecht liegt der Nijenoord-Komplex in einem umgebauten ehemaligen Universitätsgebäude mit großen Fenstern und zusätzlichen Balkonen. Das Gebäude bietet vor Ort Parkplätze vor dem Grundstück und liegt in der Nähe des Vecht-Flusses und gegenüber dem Noordse Park. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Gebäudes und der Standort ermöglicht unkomplizierte Straßenverbindungen zur A2 und A27. Fahrradentfernungen zum Stadtzentrum von Utrecht und zum Hauptbahnhof sind kurz.
Das Gebäude behält Merkmale, die auf seine frühere Nutzung zurückgehen, darunter einen markanten Eingang, der über mehrere Stufen zugänglich ist. Ein interner Aufzug bedient das Gebäude, das sich über zehn Stockwerke erstreckt und von den oberen Etagen aus Ausblick bietet. Ein Gebäudewächter? - richtig: Ein Hausmeister ist etwa acht Stunden pro Woche anwesend, um Inspektionen und Wartungsarbeiten durchzuführen und zu registrieren und, wo möglich, kleinere Baumängel zu beheben. Die gemeinschaftliche Durchgangs- und Zugangsgestaltung spiegeln die Umwandlung von institutionell zu wohnlich wider.
Die Wohnungen in dem Komplex variieren in Grundriss und Größe, von ca. 46 m² bis 152 m². Die Anzeige für diese Einheit gibt eine Wohnfläche von 68 m² und ein Schlafzimmer an. Die Einheiten sind mit einer kompletten Küche ausgestattet, einschließlich Siemens-Einbaugeräten und einem modernen Badezimmer. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon; einige Einheiten befinden sich auf der Souterrain-Ebene und verfügen über eine Außen-Terrasse an der Vorderseite des Komplexes.
Die Miete für diese Anzeige beträgt 1.344 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 50 € pro Monat. Hinweis auf Kaution und Einkommensrichtwerte: Bei Mietern mit festem Einkommen entspricht die angegebene Kaution einer Monatsmiete; bei selbstständigen Bewerbern beträgt die angegebene Anforderung zwei Monatsmieten. Die Energieeffizienz wird mit A bewertet und die Immobilie hat 189 WWS-Punkte. Der Name des Komplexes ist Nijenoord, Utrecht, und die obige Beschreibung spiegelt die Merkmale und die Lage des Gebäudes wider.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
34.19µg/m 3
O3
-0.81µg/m 3
PM10
30.03µg/m 3
PM2.5
21.09µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Utrecht. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
