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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3552 HD (Utrecht - Utrecht)
919 €/ Monat + 150 € Nebenkosten
Immobilienmakler
De Keizer makelaars Utrecht
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
919,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.839,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1920
Volumen
114 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Zweizimmer-Appartement befindet sich in der Marnixlaan 22-B in Utrecht, im Viertel Julianapark. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 37 m² und umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, angeordnet auf einer einzigen Wohnebene im zweiten Obergeschoss (bovenwoning). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1920 und hat ein Flachdach, das mit bituminöser Dachdeckung versehen ist. Der Zugang zu den oberen Etagen erfolgt über einen gemeinsamen Eingang und innere Treppen.
Der Wohnraum verfügt über einen Laminatboden und frisch gestrichene hellfarbene Wände sowie große Fensterflächen, die für natürliches Licht sorgen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem hinteren Balkon/Terrasse mit einer bebauten Außenfläche von 12 m². Die Küche befindet sich am Vorderteil der Wohnung und ist mit einem Gasherd mit Dunstabzug, einer Geschirrspülmaschine und einer Kühlschrank-Gefrierkombination ausgestattet. Die Wohnung wird gestoffiert übergeben, was Bodenbeläge und Fensterdekoration umfasst. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Handtuchheizkörper ausgestattet und hat ein Fenster zur natürlichen Belüftung. Technische Anlagen umfassen eine gasbetriebene Kombikessel, die Zentralheizung und Warmwasser liefert; der Kombikessel ist Eigentum. Die Immobilie trägt ein Energielabel B und verfügt über Isolationsmaßnahmen, einschließlich Dachisolierung, Doppelverglasung und Wandisolierung. Innenausstattungen umfassen natürliche Belüftung und eine TV-Kabelverbindung. Das Gesamtvolumen der Wohnung beträgt 114 m³. Die Wohnung liegt angrenzend an den Julianapark, mit lokalen Einrichtungen und Gastronomiebetrieben in der Nähe sowie einer Reihe von Geschäften und Supermärkten an der Amsterdamsestraatweg. Die Lage liegt in kurzer Fahrradentfernung vom Stadtzentrum Utrecht und verfügt über Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr zum Bahnhof Utrecht Centraal. Zu den Straßenverbindungen gehören die A2, A27 und A28. Öffentliche Parkplätze entlang der Straße sind in der Umgebung verfügbar und es gelten lokale Parkregelungen mit Parkausweisen.
