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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3552 HD (Utrecht - Utrecht)
1.450 €/ Monat + 175 € Nebenkosten
Immobilienmakler
De Keizer makelaars Utrecht
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.450,00 €
Nebenkosten
175,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.900,00 €
Mindestdauer
24
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1920
Volumen
324 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern in der Marnixlaan 223 in Utrecht bietet eine kompakte, praktische Aufteilung mit einem Wohnbereich von ca. 85 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1920 und die Wohnung hat ein nutzbares Innenvolumen von etwa 324 m³. Die Wohnung ist teilweise möbliert mit Bodenbelägen und Fensterverkleidungen und liegt im Erdgeschoss. Die Immobilie befindet sich im Julianapark-Viertel, im Fahrradabstand zum Stadtzentrum.
Der Wohnbereich umfasst einen vorderen Wohnbereich, geeignet für eine Sitzgruppe, und einen hinteren Küchen- und Essbereich, der für einen größeren Esstisch ausgelegt ist. Die Innenausstattung weist einen Laminatboden und ordentliche Wandverkleidungen in allen Haupträumen auf. Die Küche ist ausgestattet mit einer Kühlschrank-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Kombi-Backofen mit Mikrowelle und einer Vierflammengasherd mit Dunstabzug.
Es gibt einen praktischen Abstellschrank, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und zusätzliche Staufläche in der Küchenzeile.
Die Wohnung enthält ein Schlafzimmer und ein kürzlich fertiggestelltes Badezimmer im hinteren Anbau. Das Badezimmer umfasst eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Vom Schlafzimmer aus gibt es direkten Zugang zu einer Dachterrasse von ca. 27 m², die sich auf der nordwestlichen Seite des Gebäudes befindet und eine verlängerte Tageslichtexposition bietet.
Die Terrasse ist ein externes Wohnraum mit der Wohnung verbunden und bietet einen Außenbereich in der Nähe von Grünflächen.
Technische und bauliche Details umfassen das Energielabel B, Doppelverglasung und Wanddämmung, sowie eine gasbetriebene Kombi-Heizungsanlage in Privatbesitz, die Heizung und Warmwasser liefert.
Die Liegenschaft verfügt über mechanische und natürliche Belüftung, Glasfaseranschluss und TV-Kabel-Infrastruktur.
Parken in der Umgebung erfolgt über kostenpflichtiges Parken, öffentliches Parken und Zonen mit Parkausweis.
Die unmittelbare Umgebung umfasst den Julianapark, lokale Restaurants und Geschäfte, die Amsterdamsestraatweg-Einkaufsstraße und relativ kurze öffentliche Verkehrsanbindungen nach Utrecht Centraal und regionalen Straßenverbindungen.
