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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3541 DZ (Utrecht - Utrecht)
2.250 €/ Monat
Immobilienmakler
B & S Rental Service B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.250,00 €
Kautionsbetrag
3.900,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2023
Volumen
231 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im Stadtteil Leidsche Rijn-Centrum in Utrecht, genauer gesagt in der Madridstraat 90-C. Das Apartment ist Teil eines im Jahr 2023 fertiggestellten Neubaus und verfügt über eine Wohnfläche von 77 Quadratmetern bei einem Gesamtvolumen von 231 Kubikmetern. Es bietet zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, die auf zwei Ebenen verteilt sind.
Im Erdgeschoss gelegen, öffnet sich der Eingang zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit einer halb offenen Küche. Schiebetüren ermöglichen den Zugang zu einer Terrasse, wodurch der Wohnraum mit Außenverbindung erweitert wird. Ein separater gemeinsamer Abstellraum ist vom Eingangsbereich aus zugänglich und bietet Platz für Fahrradabstellplätze und den Zugang zu Parkplätzen.
Das erste Obergeschoss ist über eine feste Treppe vom Wohnzimmer aus erreichbar und beherbergt ein sehr geräumiges Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Das obere Stockwerk umfasst auch ein Badezimmer und einen Abstellraum, in dem eine Wärmepumpe installiert ist, was zur Energieeffizienz der Wohnung beiträgt.
Das Gebäude ist mit Blick auf Nachhaltigkeit konzipiert, mit isolierten Fassaden und Dächern, Verwendung recycelbarer und vorgefertigter Materialien, langlebigen und wartungsarmen Materialien sowie einem Wärmepumpensystem, das an ein Erdspeichersystem für Heizung, Kühlung und Warmwasser angeschlossen ist. Groß angelegte Solaranlagen auf den Dächern unterstützen die Energieversorgung. Die Immobilie trägt das Energielabel A++++ mit einem EPC von -0,1, was auf eine Spitzenenergieeffizienz hinweist.
Die Lage bietet hervorragende Annehmlichkeiten mit verschiedenen Restaurants, Geschäften, Cafés und einem Kino in der Nähe. Der grüne Maximapark ist leicht zugänglich für Outdoor-Erholung. Der öffentliche Nahverkehr ist bequem mit dem Bahnhof Leidsche Rijn in der Nähe, der eine Verbindung von 5 Minuten ins Stadtzentrum von Utrecht bietet. Mit dem Fahrrad benötigt man etwa 15 Minuten bis ins Stadtzentrum.
Mietbedingungen umfassen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, ein Bruttomonatseinkommen von mindestens dreimal die Miete und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Die Miete beträgt 2.250 € pro Monat, ohne Nebenkosten wie Gas/Stadtwärme, Wasser, Strom, Internet/TV und Gemeindesteuern. Haustiere, Rauchen und Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt. Die Vermietung erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.
