Studio Leuvenplein 307, Utrecht - Zu Vermieten

Casa Confetti ist ein markantes, farbenfrohes Gebäude im Herzen des Utrecht Science Park. Das Anwesen beherbergt unabhängige Studentenstudios und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten vor Ort, darunter einen Friseur, einen Hausarzt, einen Physiotherapeuten und einen Psychologen. Die Umgebung umfasst die Universität, eine Fachhochschule, Supermärkte und Cafés, die den Bewohnern einen einfachen Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten bieten. Verbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich direkt vor dem Gebäude, und das Zentrum von Utrecht ist mit dem Fahrrad in etwa fünfzehn Minuten zu erreichen. Das Studio selbst bietet eine Wohnfläche von 29 m² und befindet sich in der 14. Etage. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zu den oberen Ebenen gewährleistet, und verfügt über einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum mit unterteilten Bereichen, sodass Bewohner ihren Schlüssel nur in ihrem zugewiesenen Bereich verwenden können. WLAN ist in den Nebenkosten enthalten, während das TV-Signal nicht enthalten ist. Vor Ort sind keine Parkplätze verfügbar, obwohl Carsharing-Autos von MyWheels in der Nähe am Johanna und an der Cambridgelaan zu finden sind und kurzzeitiges Be- und Entladen unter dem Gebäude gestattet ist. Eine Videoüberwachung ist im gesamten Komplex installiert. Die Immobilie umfasst eine großzügige Dachterrasse mit Panoramablick sowohl auf die Stadt Utrecht als auch auf die Wälder von Rhijnauwen. Neben dem Gebäude befinden sich ein Brunnen und eine Schaukelbank am Eingang, die zur einladenden Atmosphäre des Komplexes beitragen. Die Bruttowarmmiete beträgt 826,74 € pro Monat, was eine Nettomiete von 713,02 € und Nebenkosten von 113,72 € umfasst. Die Nebenkosten decken Positionen wie Heizung, Wasser, Strom, Internet, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Instandhaltungsbeiträge sowie Beiträge zu den Grünanlagen und dem Glasfonds ab. Eine Inventarversicherung ist für 1,30 € pro Monat enthalten. Diese Unterkunft ist mit einem Campus-Vertrag verfügbar, was bedeutet, dass der Mietvertrag auf Studenten oder Doktoranden beschränkt ist. Eine Dokumentation, die den Studenten- oder Doktorandenstatus belegt, ist als Teil des Mietprozesses erforderlich. Bewohner sollten beachten, dass der Utrecht Science Park ein Gebiet ist, das sich im Bau und in der Sanierung befindet, einschließlich des angrenzenden Van Unnikgebouw, was gelegentlich zu Lärmbelästigungen führen kann. Der maximal anwendbare Mietzuschuss beträgt 435,00 €, was die effektive Miete für berechtigte Mieter auf 391,74 € pro Monat senken würde.