Studio Leuvenplein 19, Utrecht Science Park

Casa Confetti ist als das markanteste Gebäude am Utrecht Science Park bekannt, das sich durch seine farbenfrohe Architektur und seine zentrale Lage zwischen Universität, Hochschuleinrichtungen, Supermärkten und Cafés auszeichnet. Bei der Immobilie handelt es sich um ein eigenständiges Studio mit einer Wohnfläche von 29 m², das sich im ersten Stock des Gebäudes befindet. Die Bewohner profitieren von einer Reihe von Dienstleistungen vor Ort, darunter ein Friseur, ein Hausarzt, ein Physiotherapeut und ein Psychologe, die alltägliche Annehmlichkeiten direkt im Gebäude bieten. Die unmittelbare Umgebung bietet hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen, wobei Bus- und Straßenbahnhaltestellen direkt vor dem Gebäude liegen. Das Zentrum von Utrecht ist mit dem Fahrrad in etwa fünfzehn Minuten zu erreichen, was eine schnelle Route in die weitere Stadt bietet. Das Gebäude verfügt zudem über eine gemeinsame Dachterrasse, von der aus die Bewohner den Blick über die Stadt Utrecht und die bewaldete Umgebung von Rhijnauwen genießen können. Ein dekorativer Brunnen befindet sich neben dem Anwesen, und eine Schaukelbank ist in der Nähe des Eingangs platziert, was der Außenumgebung besondere Merkmale verleiht. Das Studio umfasst mehrere praktische Annehmlichkeiten zur Unterstützung des täglichen Lebens. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum wird vor Ort bereitgestellt. Der Fahrradabstellraum ist in Fächer unterteilt, wobei die Schlüssel so konzipiert sind, dass sie nur Zugang zu den vorgesehenen Bereichen gewähren. WLAN ist als Teil des Servicepakets inbegriffen, während das TV-Signal nicht enthalten ist. Die allgemeine Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Strom für Gemeinschaftsräume, Wasser, Heizung und Abwasserentsorgung werden alle durch die Servicebereitstellung des Gebäudes geregelt. Eine Kameraüberwachung ist im gesamten Komplex vorhanden und trägt zur allgemeinen Sicherheit bei. Parkplätze sind vor Ort nicht verfügbar, und für Casa Confetti können keine Parkausweise beantragt werden, obwohl an nahegelegenen Standorten in der Johanna und der Cambridgelaan Carsharing-Autos von MyWheels zur Verfügung stehen. In Bezug auf Bau und Entwicklung wird darauf hingewiesen, dass am Utrecht Science Park laufende Bau- und Renovierungsarbeiten stattfinden. Das Van Unnikgebouw, das an Casa Confetti angrenzt, wird saniert, was zu Lärmbelästigungen in der Umgebung führen kann. Die Immobilie wird unter einem Campusvertrag angeboten, was bedeutet, dass die Residenz ausschließlich Studenten oder Personen zur Verfügung steht, die ein Doktoratsstudium absolvieren. Die Nettomiete ist auf 713,02 € festgelegt, die Servicekosten belaufen sich auf 113,11 €. Die an SSH gezahlte Bruttomiete beträgt insgesamt 826,13 €, und der maximal anwendbare Mietzuschuss beträgt 435,00 €. Diese Bedingungen sind im Mietvertrag festgelegt und definieren die Zulassungskriterien für potenzielle Mieter.