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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3541 EM (Utrecht - Utrecht)
2.350 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Utrecht
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.350,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
4.630,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Volumen
263 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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3.795 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese möblierte Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Neubaukomplexes im Stadtteil Leeuwesteyn in Utrecht, in der Nähe der Gelben Brücke und des Amsterdam-Rhein-Kanals. Die Wohnfläche umfasst 76 Quadratmeter und besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit modernen Geräten wie einem Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Insel, Kombi-Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, während das zweite Schlafzimmer einen Schreibtisch und ein Schlafsofa enthält.
Das Badezimmer ist mit luxuriösen Fliesen gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche, einen Designheizkörper und ein Waschbecken. Die Wohnung hat auch einen Balkon mit Westausrichtung, der auf den Gemeinschaftshof blickt. Die Immobilie ist energieeffizient, ausgestattet mit 19 Solarpanelen, dreifach verglasten Fenstern, einer Wärmepumpe, einem Wärmerückgewinnungssystem und Fußbodenheizung im gesamten Apartment.
Das Gebäude bietet eine Video-Gegensprechanlage am Eingang und Treppen, die zum zweiten Stock führen, wo sich die Wohnung befindet. Keller und Tiefgaragen sind im Erdgeschoss verfügbar, mit einem reservierten Parkplatz für die Wohnung, der die Möglichkeit eines Ladestations (3 Phasen) hat. Der Gemeinschaftshof ist im ersten Stock zugänglich.
In einer Wohngegend innerhalb von Leidsche Rijn gelegen, ist die Wohnung in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten wie Catering-Zelten "Buiten bij de Sluis" und "Stadsbrouwerij RoodNoot," mit Berlinplein und De Neude, die mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar sind. Das Apartment wurde 2023 gebaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es hat eine hohe Energieklassifizierung von A++++ und verfügt über Glasfaser-Internet.
Mietbedingungen sehen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vor, eine Kaution von €4.630 und eine maximale Belegung von zwei Bewohnern. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Einkommensanforderung für Mieter beträgt €7.050 pro Monat.
