Wohnung Oranje Vrijbuiterskade, Utrecht - Zu Vermieten

Diese moderne Wohnung befindet sich in der Oranje Vrijbuiterskade im Stadtteil Transwijk-Noord in Utrecht, direkt am Ufer des Merwedekanaal. Das Anwesen ist Teil der Wilhelminawerf-Anlage, einem Wohnkomplex in einer von Bäumen umgebenen Lage am Wasser. Der Standort bietet ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe des Wohnens am Wasser und dem Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Utrecht. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage und umfasst eine Wohnfläche von 80 Quadratmetern bei einem Gesamtvolumen von 280 Kubikmetern. Die Aufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, eine offene Küche mit Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon. Das Gebäude ist ein 2021 fertiggestellter Portiekflat (Etagenwohnung mit gemeinschaftlichem Treppenhaus). Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, wobei bestimmte administrative Elemente wie KvK-Registrierung, jährlicher Sitzungsplan, regelmäßige Beiträge, Rücklagenfonds, Wartungsplan und Gebäudeversicherung nicht näher spezifiziert sind. Die Wohnung besitzt ein Energielabel A, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Die monatliche Miete beträgt 1.735 €, zuzüglich 55 € Nebenkosten pro Monat. Eine Kaution ist erforderlich, und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Ein optionaler Parkplatz kann für 105 € pro Monat angemietet werden. Mietinteressenten müssen über ein monatliches Bruttoeinkommen von mindestens dem Vierfachen der monatlichen Miete verfügen, wobei das Einkommen des Partners einbezogen werden kann. Selbstständige Bewerber müssen mindestens zwei Jahre an Finanzunterlagen vorlegen können; zudem werden sowohl eine Einkommensprüfung als auch eine Bonitätsprüfung durchgeführt.