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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3544 MN (Utrecht - Utrecht)
3.100 €/ Monat
Immobilienmakler
Melvin de Makelaar
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.100,00 €
Verfügbar ab
15. Oktober 2025
Kautionsbetrag
6.200,00 €
Vertragsart
C
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
2008
Grundstücksfläche
104 m²
Volumen
548 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
achtertuin
Ausrichtung des Gartens
Nordosten
Parktyp
Privat
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus Paul Citroenstraat, Utrecht - Zur Miete
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2.995 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Reihenhaus in der Parkzichtlaan im Viertel ’t Zand von Leidsche Rijn bietet 158 m² Wohnfläche über vier Etagen. Errichtet im Jahr 2008 umfasst die Immobilie fünf Zimmer, vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Gebäude ist vollständig isoliert und hat ein A+-Energielabel, unterstützt durch zwölf Solarmodule (5.460 Wp). Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme bereitgestellt, und das Haus ist mit einem Hochgeschwindigkeits-Mesh-Netzwerk und Smart-Thermostaten ausgestattet.
Im Erdgeschoss sorgt ein zentraler Flur für Zugang zu einem Abstellraum, einem Schlafzimmer mit separatem eigenem Eingang und französischen Türen zum Vorgarten (dieses Zimmer wird derzeit als Büro genutzt), einer separaten Toilette und einem Einbauschrank. Das erste Obergeschoss enthält den Hauptwohn- und Küchenbereich. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Die offene Küche verfügt über eine Kochinsel und integrierte Siemens-Geräte und grenzt an einen Essbereich.
Das zweite Obergeschoss ist eingerichtet mit einem Schlafzimmer, das Zugang zu einem Balkon nach Südwesten hat und einem Badezimmer mit Walk-in-Dusche, einem Waschtisch, einer Badewanne und einer Toilette. Das obere Stockwerk umfasst zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit Panoramablick auf die Stadt und Máximapark, sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum. Ein Schuppen/Abstellraum befindet sich auf dem Grundstück für zusätzliche Gegenstände.
Draußen gehören ein nach Südwesten ausgerichteter Vorgarten und ein nach Nordost ausgerichteter Hinterhof mit einem privaten Carport; der Hinterhof beträgt ca. 31 m². Ein privater Parkplatz auf dem Grundstück umfasst eine Ladestation für ein Auto bis zu 11 kW. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten und enthält eine Reihe von eingebauten Elementen und Geräten wie angegeben.
Der Standort befindet sich im Wohnviertel ’t Zand von Leidsche Rijn, fußläufig zur Terwijde-Station und mit praktischem Zugang zum Leidsche Rijn Center und zum Terwijde Shopping Center. In der Nähe finden sich SportCity Fitnessstudio, Máximapark, Haarrijnse Plas, Schulen (einschließlich internationaler und Sprachschulen) und verschiedene Sporteinrichtungen. Wichtige Straßen A2 und A12 sind gut erreichbar. Der Eintrag gibt an, dass Studenten und WG-Bewohner für diese Immobilie nicht berechtigt sind.
