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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3544 LJ (Utrecht - Utrecht)
2.995 €/ Monat
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.995,00 €
Kautionsbetrag
4.500,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2007
Grundstücksfläche
132 m²
Volumen
390 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Gartenbeschreibung
The garden is wonderfully spacious (approx. 67m²) and has a southern orientation, allowing plenty of sunshine. There is also a back entrance for extra convenience. The front garden has a northern orientation.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
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Cuypersplantsoen 45, Utrecht - Haus zur Miete
3544 LJ (Utrecht)
2.995 €/ Monat
Haus Parkzichtlaan, Utrecht - Zu vermieten
3544 MN (Utrecht)
3.100 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Eckhaus an der Cuypersplantsoen 45 in Utrecht bietet ca. 154 m² Wohnfläche über drei Etagen. Gebaut im Jahr 2007 enthält das Haus ein Erdgeschoss mit Eingangsbereich, einer Toilette mit kleinem Waschbecken, einem geräumigen Wohnzimmer mit Holzboden und großen Fenstern, und einem Abstellschrank unter der Treppe. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die vollständig ausgestattete Küche, die beidseitig in einer Wandaufbau-Anordnung mit einem weißen Hochglanzfinish, dunkler grauer Arbeitsplatte und eingebauten Geräten einschließlich Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank-Gefrier-Kombination und Edelstahl-Dunstabzug eingerichtet ist. Die Wände und die Decke des Erdgeschosses sind gestrichen und ein Erkerfenster an der Front bietet Platz für einen Esstisch mit Blick auf den Park.
Im ersten Stock führt ein Flur zu drei Schlafzimmern und dem Hauptbad. Das Badezimmer enthält eine Toilette, Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchradiator, Badewanne und Walk-in-Dusche. Zwei der Schlafzimmer im ersten Stock gehen zum Garten; ein drittes Schlafzimmer befindet sich an der Front neben dem Badezimmer. Eine feste Treppe führt zum Treppenabsatz des zweiten Stocks, wo das Hauptschlafzimmer und ein großer begehbarer Kleiderschrank liegen, zusammen mit einer separaten Waschküche, die die Anschlüsse für Waschgeräte enthält. Insgesamt wird die Immobilie als vier Schlafzimmer und ein Badezimmer beschrieben, und die Unterkunft verteilt sich über drei Stockwerke.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 132 m² großen Grundstück und verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Hintergarten von ca. 67 m² mit Hintereingang; ein Vorgarten blickt nach Norden. Der Vermieter gibt an, dass das Haus einen eigenen Parkplatz für ein Auto hat. Zusätzlich gibt es einen Lagerraum (eine Hütte/Abstellraum). Das Haus liegt an einem Park und in einer Wohn-/waldartigen Gegend, innerhalb einer Radtour vom Leidsche Rijn Center entfernt, und verfügt über öffentliche Verkehrsanbindungen nach Utrecht Central; in der Nähe befinden sich Schulen, Sportanlagen, Geschäfte und ein Gesundheitszentrum. Die Autobahnen A2 und A12 sind innerhalb ca. 5–10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In den Mietbedingungen des Anbieters ist eine monatliche Miete von 2.995 € vorgesehen, Versorgungsleistungen sollen auf den Namen des Mieters gestellt werden, Energieeffizienzlabel A und ein erforderliches Bruttoeinkommen von 9.000 € pro Monat. Der Anbieter gibt an, dass keine Mitbewohner, keine Haustiere erlaubt sind, Rauchen ist nicht gestattet, und eine diplomatische Klausel kommt zur Anwendung. Die Kaution wird in verschiedenen Quellen inkonsistent angegeben (in einer Quelle als 4.500 € angegeben, in einer anderen als 4.000 €); der Anbieter erwähnt auch, dass eine Garantie möglich ist. Die Verfügbarkeit wird in einer Quelle ab dem 1. September 2025 angegeben und in einer anderen als sofort verfügbar; das angebotene Datum in einem Datensatz ist der 12-08-2025. Interessierte Parteien werden gebeten, sich über das Kontaktformular statt telefonisch zu melden.
