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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3563 EB (Utrecht - Utrecht)
2.200 €/ Monat
Immobilienmakler
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Preis
2.200,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
4.400,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1965
Volumen
342 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Spacious private garden with both sun and shade, ideal for families and outdoor relaxation.
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Musikinstrumente
Verhandelbar
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Eckhaus in der Japuradreef 67 im Vechtzoom-Noord / Overvecht in Utrecht ist ab dem 1. Juni 2025 zur Miete verfügbar. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 114 m² und verfügt über 4 Schlafzimmer, was sie ideal für Expat-Paare oder junge Familien macht. Das Haus ist gut gepflegt und befindet sich in einer sicheren, grünen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die eine komfortable Wohnumgebung bietet.
Das Haus verfügt über ein A+ Energieeffizienzlabel und ist mit 13 Solarpanelen ausgestattet, die jährlich 3.600 kWh erzeugen, was Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleistet. Obwohl das Haus nicht vollständig möbliert ist, wird es mit grundlegenden Möbeln und Geräten geliefert, die es den Mietern ermöglichen, ihren Raum zu personalisieren. Der helle Wohn- und Essbereich verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, und bietet direkten Zugang zu einem privaten Garten.
Die Aufteilung umfasst eine geräumige Küche mit einem neuen amerikanischen Kühlschrank (442L), ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und eine zusätzliche Toilette. Im gesamten Haus gibt es viel Stauraum sowie einen Innenraum für Haushaltsgeräte. Der Garten bietet sowohl Sonne als auch Schatten, ideal für die Entspannung im Freien. Die enthaltenen Möbel umfassen einen Esstisch mit Stühlen, Kleiderschränke, ein TV-Möbel und grundlegende Beleuchtung und Böden.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit kostenfreien Parkmöglichkeiten und ist in der Nähe von Spielplätzen, Parks wie Gagelbos und Vechtzoom sowie einem Fußballfeld. Geschäfte und Supermärkte, wie das Einkaufszentrum De Klop, sind zu Fuß erreichbar. Familien werden die Nähe zu mehreren Grundschulen und Kinderbetreuungseinrichtungen zu schätzen wissen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem, mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Haus, und es dauert nur 15 Minuten mit dem Fahrrad, um das Stadtzentrum von Utrecht zu erreichen oder 12 Minuten zum Bahnhof Overvecht. Die Autobahnen A27 und A2 sind nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt, was das Pendeln erleichtert.
